当前位置

我想了解一下营业房过户需要交多少税费

问题描述

我想了解一下营业房过户需要交多少税费
1个回答

营业房过户需要交多少税费要根据过户房屋的房价以及面积确定,具体要交以下税费:

一、契税。90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。

二、土地增值税。卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳。

三、个人所得税。卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税,卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳。

四、印花税。按房价万分之十缴纳。

五、土地增值税。卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳。【法律依据】《个人所得税法》第二条,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。

相关问题

Top