租房没到期房东要收房怎么办

租房没到期房东要收房怎么办

1个回答

　　一、租房没到期房东要收房怎么办　　租房没到期房东要收房的解决方式是承租人可以表示拒绝，并要求对方按照合同约定继续履行租房合同。

如果承租人构成根本违约，房东根据法律规定，可以解除合同收回房屋。那么此时只能搬出房屋，并承担违约责任。

　　提醒您，根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

　　二、房屋租赁纠纷诉讼时效多久　　房屋租赁纠纷诉讼时效是三年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、租房子签合同注意事项　　租房子签合同注意事项包括：

　　1.承租人可以要求出租人出具房屋产权证书，以免存在欺诈情形；

　　2.确认出租人的身份信息；

　　3.实地考察房屋的位置、装修、环境等；

　　4.认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。