苏州二手房过户流程汇总

苏州二手房过户流程汇总

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市区：

网签备案——资金托管，买方办理贷款——(3-5个工作日放款)——测绘，过户签字，送抵押——(12个工作日)——交税，领房产证，他项权证，领款，办土地证——(10个工作日)——领土地证。

新区：

网签备案——资金托管，过户评估，买方办理贷款——(3-5个工作日放款)——过户签字，交税，送抵押——(20个工作日)——领房产证，他项权证，领款，办土地证——(10个工作日)——领土地证。

园区：

网签备案——资金托管，买方办理贷款——(3-5个工作日放款)——过户签字，送抵押，申报纳税——(7个工作日)——交税——(5个工作日)——领房产证，土地证，他项权证，领款。

相城区：

网签备案——资金托管，过户评估，过户签字，买方办理贷款——(3-5个工作日放款)——送件，交税——(10个工作日)——领房产证，办土地证——(5个工作日)——领土地证，送抵押——(3个工作日)——领他项权证——(2个工作日)——领款。

吴中区长桥以北(含木渎，胥口)：

网签备案——资金托管，过户评估，买方办理贷款——(3-5个工作日放款)——过户签字——(10个工作日)——交税，领房产证，办土地证，领土地证，送抵押——(3个工作日)领他项权证——(2个工作日)——领款。

吴中区长桥以南：

网签备案——资金托管，过户评估，买方办理贷款——(3-5个工作日放款)——过户签字，交税——(10个工作日)——领房产证，办土地证，领土地证，送抵押——(3个工作日)领他项权证——(2个工作日)——领款。

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