物业在下面情况下有管理责任：
1，车辆停放处在监控区域内，但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的
2，车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的，物业公司原则上不承担赔偿责任，由于在物业服务合同中一般会规定，物业保安只是协调秩序等，不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。听着不近人情，但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的，物业公司无执法权力，当然在合同中规定的监控丧失功能，人员未按照配置完整或人员空岗等情况下，物业公司是有责任的，但不是全部责任。要认定物业是否需要负责任，首先要搞清楚的是，停车收费合同到底约定了什么。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提醒业主与物业签订合同时，请认真阅读合同条款，明确双方的权利义务，避免双方因为对合同性质的理解不同引起纠纷。物业管理公司要履行的义务有：①履行物业管理合同，依法经营②接受业委会和住宅小区居民的监督③重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。当然，履行一定的义务，也有一定的权利，物业管理公司的权利有：①物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用④有权制止违反规章制度的行为⑤有权要求业委会协助管理⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
一般情况下物业是有一定责任的，具体要看你们在物业管理合同中怎么约定的，一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定，是要承担一定责任的，问题是你需要证明你的财产损失，有无证据。第一，总体上讲，物业服务企业是否应对业主人身、财产受到损害予以承担相应的法律责任，就要看物业服务企业是否履行了物业合同约定的服务义务。如果物业合同里面有约定，而物业公司未履行义务的，应当负赔偿责任。第二，业主委员会与物业公司
如果你是有单独缴纳停车管理费，那么所丢车辆物业应负赔偿责任，如果没有，那么丢失就无法索赔。根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费；(5)保安费；(6)办公费；(7)物业管理单位固定资产折旧费；(8)法定税
依据我国相关法律的规定，将车停在门口被撞的，车主有没有责任，在看停车是否违法而定，如果没有违法的，车主不承担责任。《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过
法律分析：在小区丢了东西物业有责任，因为物业有保护住户财产人身安全的责任。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
小区被偷，如果合同中有相关的规定的话，那么小区保安和物业是有责任的；如物业合同中无明确约定的话，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。法律依据：《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主
这个要确认原因，如果是主管道的问题，那这个是可以要求物业承担责任的
你好，物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。1.如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任；3.如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是
您好，业主家里有老鼠物业没有责任。驱虫灭鼠虽然也算物业的工作，但不为此承担责任。实际上，任何机构也不会保证老鼠不会进入业主家中。也没有任何法律文件做此规定。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。 法律依据： 《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助
【法律意见】1.这个分情况如果是因为你自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有你来承担；如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在你不知道的情况下，因为你家的下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由你、一楼和物业共同协商解决（这里有一个对你有利的条件是，如何证明从你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果无法证明，那么你没有责任，一楼可以追究从你开始到楼上所有住户，但
依据我国相关法律的规定，业主交纳物业管理费后，物业公司有保障业主人身财产安全的责任，所以停在小区的车辆被划的，物业有赔偿的责任，物业赔偿后可以向责任人追偿。《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域
如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任。根据法律规定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
1.如果汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗或损坏。如果物业能够证明是汽车自身原因造成的或消费者自身原因造成的，则不赔偿，反之物业作为附义务的保管人就应当承担民事赔偿责任。2.如果汽车没有停放在小区物业管理的停车场的，物业作为保管人，在保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。【法律依据】
小区内财物被盗如果物业公司已经按照物业合同的约定尽到了安保义务的，则物业不需要被财物被盗承担责任；如果没有尽到相应义务的，则物业需要对被盗财物的业主给予赔偿。【法律依据】《民法典》第二百八十五条，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行
只是收了物业费，而且是物业提供的场地、监控、收费不合理，那么车多，物业只是想收钱，不想尽到安保义务，那么就应当承担部分责任。建议让我们律师来处理，需要帮助可以点我头像与我联系。
发生交通事故后，都需要打电话报交警处理，因为只有交警才能划分责任。（简单或者争议不大的事故双方可以协商处理）。交警介入以后，需要对事故的发生进行检查、勘察、鉴定等，然后分析发生事故的直接原因，判断双方的过错程度，最后作出事故责任的划分决定。另外，承担的事故责任大小会影响赔偿责任的多少，因为该认定就是事故赔偿责任的主要依据。如果需要进一步咨询，可以直接电话联系或添加微信，方便沟通，个人首页的“详细资
1、车停在小区车位上被刮蹭，如果有保管合同且收费，物业承担赔偿责任。否则物业无需承担赔偿责任。2、保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。
1、车停在小区车位上被刮蹭，如果有保管合同且收费，物业承担赔偿责任。否则物业无需承担赔偿责任。2、保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。
物业是否承担业主车辆被划的损失，首先要确定车辆是否在小区内被划，其次确定业主与物业之间有没有合同约定。如果业主与物业签订的物业管理合同中，对停放在小区内的车辆保管内容有明确的权利义务约定，双方应按照物业管理合同的约定办理。若双方无约定，且物业公司没有在收费公示备注栏中明确所收取费用的性质，物业公司应承担保管责任。
车库漏水物业不管可以到城市规划建设管理部门去投诉。如果因为地下车库漏水造成车辆损失，损失的负责情况如下所示： 1、造成车辆损失的应找第一责任人开发商，如果服务还在质保期内，开发商无条件处理车库漏水问题，并赔偿车辆相应的损失。因为有相关的法律规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此应该是施工单位负责。 2、如果服务质保期已过，那么受损车主只能自掏腰包进行维修车辆； 3
如果物业企业未履行物业服务合同的约定，未提供相关的安全防范服务导致车丢了的，则物业有责任赔偿；如果物业企业按照物业服务合同的约定，履行了安全防范职责的，则物业无责任赔偿。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
