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房屋设计年限50年,我的房产使用是70年,怎么回事?还20年么办?

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房屋设计年限50年,我的房产使用是70年,怎么回事?还20年么办?
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房屋设计年限50年,当事人的房产使用是70年,房屋设计年限到期后,其所有权依然属于当事人,当事人有权处理该房屋。

而当事人的房产使用70年后,也依然可以自动续期。  《中华人民共和国物权法》规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定  土地使用权出让最高年限按下列用途确定:  (一)居住用地七十年;

  (二)工业用地五十年;  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;  (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

  (五)综合或者其他用地五十年。

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