小区物管禁止没有购买车位的业主开车进入地下停车场，交停车费都不行

物业公司无权乱收费，物业收费必须经物价部门批准。如果你们对物业公司的管理不满，还可以召开业主大会解聘物业公司，另行选任其他物业公司。【满意请采纳】

这要看车库属于开发商所有还是业主共有的，如是业主共有的停车位，物业无权不让停车

这种做法明显不妥，小区的道路是全体业主的，物业将其作为自己的财产进行处分，违反了法律法规的规定，业主有居住权，也有自由出入权。

您好，请问当时购房合同是怎么约定的？有没有关于停车位的具体约定？小区物业公司是开发商的吗？建议您来电与我详细描述，方便我了解详情，为您具体分析。

小区没车位不让进不合法。小区业主选择租车位或买车位应当出于自愿，物业和开发商无权进行干涉。业主有权将车停在小区内的公共场所，只要小区内具有停车的公共场所，即不应禁止业主开车进入小区。法律依据：《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内

物业不允许未购买地下停车位的住户进入停车场的合法性在法律层面应该具体情况具体分析。对具有独立产权证书的地上停车位、停车场、地下车库等一般不会产生纠纷，而对于无法办理产权证书的地上停车位、地下车库等，需分情况对待：1、属于人防工程的地下车位，《人民防空法》第五条规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”谁与规划、人防工程管理部门签订人防工程使用合同或取得《人防工程使用证》，谁就是

通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

1、如果如果业主的人身和财产安全因他人入室盗窃而受到损失和危害，是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的，物业公司就应该负责。2、法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

安装充电桩需要经过业委会同意，物业予以配合，然后向电网申请用电报装，电网工作人员会现场勘察，通过后就可以安装电表，然后安装充电桩，最后电网公司会再次现场验收.《东莞市电动汽车充换电设施建设运营管理办法》规定，对于占用固定车位产权人或长期承租方，建设居民区充换电设施的行为或要求，物业服务企业必须配合业主或其委托的建设单位，及时提供图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工，不得阻挠充换电设施的合法建设需

可以一次性补交，根据《社会保险法实施条例》第二条规定，参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄时，累计缴费不足十五年的，可以延长缴费至满十五年。社会保险法实施前参保、延长缴费五年后仍不足十五年的，可以一次性缴费至满十五年

　　私家车越来越多，车位也越来越抢手，很多人不知道购买车位也需要缴纳一定的税费的，车位属于不动产。那么购买车位的税费怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。　　一、车位税费怎么算　　（一）车位属于商业性质的，税费是按照商业税费来缴纳的，费率如下：　　1、契税：评估价乘3%；　　2、交易服务费：建筑面积乘3元/平方米；　　3、印花税：评估价乘0.05%

你好，在领失业补助金期找了工作，但单位还没有购买社保的，失业补助金会自动停发吗吗？，还需要咨询吗？9280

【法律意见】不合理。犯人也有人权。对于患有糖尿病的罪犯，监狱会根据其病情的严重程度为其安排不同的改造生活，病情如果较轻，会在给予治疗的同时，为其安排力所能及的劳动任务，如果病情严重，不适于参加劳动，狱方会安排罪犯进入狱内医院接受治疗，如狱内医院的医疗条件无法满足治疗条件，会安排罪犯到社会有治疗条件的医院就诊。

购买车位的税费是多少钱一、购买车位的税费是多少钱1、契税2、印花税印花税需交网签价的0.5‰。3、住宅专项维修资金不同地区、不同建筑类型的房屋缴纳比例不同。二、车位税费怎么交车位主人准备好交税材料，契税、印花税需前往车位所在区县的地税局缴纳；而住宅专项维修资金，需要去开发商指定的银行缴纳。缴纳车位税费应携带的材料：本人身份证、户口本、结婚证(已婚)、买车位的、买车位的合同、车位测绘页(开发商给)。

不可以。业主委员会是由业主大会选举产生的执行机构，在一个物业管理区域内一般只有一个业主大会，因此也就应该只选举产生一个业主委员会。如果出现多个业主委员会，在行使职能时就会产生纷争。同一小区内后建立的楼盘的业主，可以通过增选或者补选的方式加入到业主委员会中。

购买车位的流程有哪些1、买家挑选合适的车位2、与专家协商价格，并签订车位买卖合同3、办理车位产权过户登记。购买车位的注意事项有哪些车位性质分两种：1.产权车位部分地区车位产权和房产产权是合并登记的，不单独发证，但有的地区则是分开办理的。2.使用权车位没有产权的车位买卖，实质是一种租赁的行为。而根据《民法典》第705条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位(

一、物管企业代管维修基金的挪用及解决办法解决这一问题，迫切需要重修相关法规制度，取消原来规定的由业主委员会委托物业管理企业代管物业维修基金的制度;重新建立，自始至终由房地产行政主管部门增设的“物业专项维修基金管理中心”全权负责收缴、管理、审批等工作，同时由业主决策，物业管理企业、业主委员会、业主监督，业主申请使用的制度。具体做法，可以二个小区或者一幢楼为单位建立一个维修基金账户，一户一张查询卡，方

物管投标流程是怎样的(一)、准备阶段1、选择招标方式。是公开招标还是邀标、议标。2、成立招标领导小组。在政府物业管理行政主管部门指导下，由业主方(如房地产开发商或业主委员会)成立招标领导小组，小组成员由业主方派出，也可聘请有关部门人员和物业管理专家参加。通常还委托招标代理机构(如物业管理招投标有形市场)来具体实施招标工作。3、确定招标项目、招标指导思想及原则。4、编写招标书。招标书的主要内容有：(

一、注意公积金贷款是不能用于购买车位购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。二、注意产权证是否能够办理产权证能否办理不仅关乎着能否证

电动车放在路边被拖走是否合法视以下情况： 1、如果电动车没有正确停在停放地点的而且妨碍其他车辆和行人通行，交警队强制拖车是合法的； 2、若电动车在规定停车点停车且没有妨碍交通的，电动车被拖走是不合法的。 如何举报交通违法行为 1、拨打交通违法电话122； 2、登录当地交通网的举报严重交通违法专栏进行举报； 3、或是邮寄信件至交管局秩序处，来信请注明违法举报； 4、可以向驾驶人和车辆户籍所在地公安交