小区内的栅栏算违建吗

小区内的栅栏算违建吗

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　　一、小区内的栅栏算违建吗　　不是。违章建筑主要包括：

　　（一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

　　（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

　　（三）擅自改变了使用性质建成的建筑物；

　　（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

　　（五）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。　　二、违法建筑的认定主体有哪些　　（一）县级以上城乡规划主管部门。

城乡规划部门属于法定部门，城市中的违法建筑由该部门主管；有的地方将城乡规划部门和自然资源部门合并称为“规划和国土资源管理委员会”，那么该“规划和国土资源管理委员会"有权对违建进行主管。

　　（二）城市管理综合行政执法部门。该部门就是是一般老板姓所讲的“城管“。城管部门本身没有权利管理违法建筑，但城管部门若得到了省级人民政府的授权，则有权要求要求违建所有人自行对违法建筑进行拆除。

　　（三）乡、镇人民政府。乡镇人民政府，在其执法范围之内（乡、村庄规划区）有权对违法建筑进行管理。超出其执法范围之外的地方则无权管辖。

　　（四）.自然资源部门。依据《土地管理法》的规定，自然源部门（国土资源部门）有权认定农村的违法用地类违建并作出责令限期拆除的行政处罚决定，但其却不具备实施行政强拆的职权。

这一类实践中不多见，一旦被征收人遇到了要保持警惕，好好考虑自己的房屋究竟是否轮得到自然资源部门来查。　　三、违章建筑处理方法　　《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

　　尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

　　以上便是小编为您带来关于小区内的栅栏算违建吗的相关知识，小区内的栅栏不算违建，但是一楼的住户不能够占用小区的公共面积，否者属于违建，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询的律师。