顶层房顶属于住宅共用部位，一旦房顶漏雨，业主可以申请动用维修资金。 按照《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称“办法”)有关规定，住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 根据《办法》规定，如果住宅共用部位保修期满发生漏雨，由物业公司出面申请维修资金，但需要“双23以上业主”签字同意方可，也就是住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过才可以。
这是申请维修资金的基本条件之一。 对于没有物业公司的小区，则由相关业主提出使用建议，一般情况下，房子漏雨的业主可以找辖区居委会牵头，按程序申请维修资金。
伦理上是不行的，并且一定要做好安全措施
立案后，是否可以撤销案件，需要根据案件的具体类型具体分析：民事案件：对于民事案件来说，起诉或者撤诉是当事人的权利，对于进入诉讼程序的民事案件来说，当事人是可以随时撤诉销案的。等等
安排什么工作？工作在哪里做的
发生工伤后，应当及时就医。并可以要求用人单位在职工事发之日或诊断为职业病之日起30日向劳保部门申请，用人单位未申请的，职工或其直系亲属、工会组织在事发之日或诊断之日起1年内向劳保部门申请。
你好：要配合的，看证据了，请律师帮解决
乱伦，虽然没有法律责任，但是道德的瑕疵非常大。也会导致家庭关系破裂。大多数人乱伦都是由于生活在不正常或不幸福的家庭关系中，童年生活往往都是不幸福的。还有更多的是来源于心理上压力。如果是被迫的会涉嫌强奸罪，保全自己寻找证据，然后报警。没有证据的先远离危险。如果是自愿的，没有处罚。乱伦是自愿的话，无法起诉。乱伦可能是源于心理压力，可以找心理医生进行疏导解决。《刑法》第二百三十六条 【强奸罪】以暴力、胁
如果是唯一住房，要求法院从拍卖款中留一部分钱去租房居住，一般是5至8年的租金
您好，车辆所有权人为您，可以到法院起诉对方要求返还原物。
通常来说，如果双方并未结婚，或结婚并未共同生活，是可以要求返还彩礼的，若针对彩礼问题产生了纠纷，首先可以进行协商，双方达成一致，则可以签订协议，若无法协商一致，也可以准备好起诉状、给付彩礼的证据等前往法院诉讼，维护自己的合法权益。更多复杂的彩礼法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
通常情况下如果是在上网冲浪的过程中遭到了诈骗，可以通过以下两种方式进行维权：首先，发生此类诈骗时，被骗者可以到“网络违法犯罪举报网站”或相关第三方交易平台进行投诉举报；其次可以拨打110或到当地派出所报警。更多复杂的网络手段诈骗法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
不合法，楼道里不能放鞋架。因为楼道属于公共部位，不允许摆放私人物品。物权法有明确规定。第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉
你好，建议协商处理，协商不成可以通过物业进行沟通
以下情形应该退回公租房：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。 法律依据： 《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅自装修所承
房屋查封后处理如下：第一种是商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的，房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封；第二种是出卖人出卖的房屋之前，房屋已经被法院查封的，买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同，要求开发商返还购房款并支付违约金，及时申请法院采取保全措施。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第一条 异议人提出执行异议或者复议申请人申请复议
房子还没住且尚未交付的业主不需要交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应当向业主收取。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 第
新买的房子还没交房可以退，但可能要承担相应的违约责任。房屋买卖合同成立生效后，受到法律保护。如果买方想要退房或解除合同，事先有约定或经过协商，对方同意的可以解除合同。没有约定或协商不一致的，买方要承担一定的违约责任，支付违约金并赔偿对方的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条
要报保险自己的保险公司，车辆损失由自己的保险公司修理、赔付；如果是对方全责，事后自己的保险公司会行驶代位求偿原则向对方保险公司或车主索赔。出险后处理流程：报案，现场处理，责任认定，车辆定损修理，提交单证进行索赔，损失理算赔付
通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，总是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。租赁期限较长的是不动产租赁即房屋租赁。在房屋租赁中，用于承租人居住需要和用于商业性租赁是不一样的。一般讲用于居住租赁的承租人希望租期长一些，使这种租赁
你好，可以去派出所沟通
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产
