你好，问一下夫妻共有房产一方自己能卖了吗

对于共有房产一个人是不能私自卖掉的，因为夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产，必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。【法律依据】《民法典》第一千零六十条规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方

1、办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场;夫妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场，其中一方出具放弃房产的书面承诺。2、申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：　　(一)因合法建造房屋取得房屋权利;　　(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;

只要符合条件，夫妻手写的婚内协议也是有效的。协议的有效性，并不在于其是手写还是打印的，只要是双方真实意思的表示，并且经过双方签字盖章(手印)，即使是手写的，依然有效。《民法典》第一千零六十五条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对

1、有的，银行对于贷款的用途是有严格的限制的，房产抵押消费贷款可用于购买大宗耐用消费品、结婚、装修、旅游、求学等消费性用途，不得用于经营性投资。2、经营性房产抵押贷款主要针对个体工商户及企业发放，用于企业资金周转、扩大经营规模等需求，不能用于消费。

夫妻没领证小孩可以上户口。非婚生子女与婚生子女享有同等权利，可以随母报户口，孩子的母亲可持子女的出生医学证明、本人身份证、户口簿等，到户口所在地派出所申请办理孩子的出生登记。如果无出生医学证明，孩子的母亲要持派出所出具的亲子鉴定证明，到相关司法部门做亲子鉴定，然后持亲子鉴定书，到派出所申请办理出生登记。【法律依据】《户口登记条例》第七条，婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住

1、继承父母房产配偶没有份，配偶并不是属于法定的继承人的范围之内，但是对于所继承到的财产是属于夫妻共同财产，除非说在相关的遗嘱方面已经明确的说明，仅仅是基于夫妻一方的财产，并不是基于夫妻共同的财产。法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产而属于个人财产。2、《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻

一瓶啤酒酒驾能查出来。车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的驾驶行为构成酒驾。一般喝一瓶啤酒，血液中的酒精含量就可以达到这个标准。【法律依据】《道路交通安全法》第九十一条，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣一个月以上三个月以下机动车驾驶证，并处二百元以上五百元以下罚款；醉酒后驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，处十五日以下拘留和暂扣三个月以上六

不办双证不能跑滴滴。对于没有营运资格的网络预约出租车，是属于非法营运的，被运管抓到是处于1万元到3万元的罚款。因此如果当事人想做网约车司机是需要同时拥有《网络预约出租汽车驾驶员证》和《网络预约出租汽车运输证》的。

可以的。根据《社会保险法》第六十三条规定用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。一般情况下，补缴保险的期间根据社会保险费征收机构视企业情况而定。所以社保漏交一个月可以补交。正常情况下，一般只能补交近３个月的社保。《社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业

首先，从实体法看，应当要回来。《刑法》第６４条规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或责令退赔；对被害人的合法财产应当及时返还。可见，投资人要回投资款，具有实体法上的依据。其次，从程序法看，很难要回来。最高法《关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第１３９条规定，被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。被害人提起附带民事诉讼的，人民法院不予受理。最高法《关于适

1、农村违章建的养猪场能强拆。2、根据我国行政强制法的规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。3、当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

购房合同没有备案，并非是银行贷款的必备条件，即购房合同没有备案，银行也有可能批准贷款的。但在一些地方房产交易贷款银行会在审查购房合同办理登记备案后，才会发放贷款。以下我将根据我办案的经验，对需要备案审核的银行放款的一些程序进行简要解说，供大家参考。第一，根据商品房按揭贷款的基本条件，须与开发商签订了商品房买卖合同后，根据个人信用情况，并已交付了银行规定的首付款比例，已支付了银行规定的款项后，同意先

职工工伤后用医保看病的，不能报工伤。工伤用医保治疗是不符合规定的。工伤职工治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，且参加了工伤保险的，从工伤保险基金支付；没有参加工伤保险的，由所在单位支付。法律依据：《工伤保险条例》第三十条第三款 治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、

劳动者无证驾驶发生事故，如果符合在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故伤害等情形的，可以算工伤。也就是上下班途中无证驾驶但不是主要责任的，一般就可以认定工伤。法律依据：《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： （一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的； （二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； （三）在工作时间和

不能退了，房屋过户之后其所有权已经转移。但是双方可以协商，房子还可以再进行买卖交易。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条　下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者

可以要求退彩礼。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

夫妻一方贷款算不算共同债务视情况而定。1.如果夫妻一方贷款，但是事后经过另一方的追认的，属于共同债务。2.如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。3.如果债权人能够证明该债务用于共同生产经营的，属于共同债务。4.如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务【法律依据】《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共

会对另一方产生影响。在夫妻关系存续期间，夫妻一方由于失信产生的不良信用记录也会对另一方申请贷款等行为产生影响：1、以夫妻一方名义贷款，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。2、若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所

1.婚前财产房产加名字可以属于共同财产，但是如果离婚不可以平均分配，夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人的财产支付首付款并且在银行贷款，婚后以不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款也为不动产权利人的个人债务。2.司法中有解释规定，夫妻在一方婚前签订的不动产买卖合同，以个人的财产支付首付款并且在银行贷款的，婚后用夫妻共同财产还贷，不动

1、当夫妻一方在国外的，另一方当事人可以通过以下方式办理离婚手续：双方不得协议离婚，只能通过起诉离婚，且该离婚案件一般由国内一方住所地人民法院管辖。经人民法院审理，调解无效，且确认双方感情破裂的，应当准予离婚。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖： （一）对不在中华人民共和国领域内