外国人在中国买房需要准备什么资料,要走哪些程序

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外国人在中国买房需要准备什么资料,要走哪些程序

所需材料：

1.要有外国人在工作地的居住证(如果是国外人才引进居住证上会是LR开头，这个材料可能帮你免去房产税)

2.要有外国人在上海工作的劳务合同。

3.身份证，户口本(如果没有，需要提供护照或有效的身份证明)

4.婚姻证明(如果没有结婚，需要当地开出单身证明)

一般程序：

1.购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。

2.购房人提供身份证明，外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。

3.所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。

4.备齐资料后，需首先交由工作地涉外审批办公室进行审查。

5.如购房人需要贷款且在工作地无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。

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