1、房子已经做了抵押了,和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续。抵押人必须同意才行,不能单方面直接过户,否则只能让法院来裁判。
2、《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
赠与的房产是否可以收回要看情况。一般房产已经登记过户的不能收回,但如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形的,赠与房产的行为发生在一年内的,可以收回。根据《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事
汽车正在按揭中是不能办理过户的。因为在办理车贷时,已经将汽车产权转交给了贷款机构。在日后,只有汽车的使用权,而没有处置权。只有将一切贷款还清,包括本金和利息部分一切还清,汽车的产权才会再次归还到我们的手中。所以,汽车正在按揭中不能过户,更加不能买卖。
不可以。车辆可以过户,但车牌不允许过户。原车牌只可以转移到车主的新车信息上,不可以过户给其他人。也就是说,即使车牌号过户到其他车辆上,半年内车牌号仍归原车主所有,半年后该车牌将进入号牌资源库。根据《机动车登记规定》第五十二条,机动车办理转移登记或是注销登记时,过户必须换号,只有小货车等货运使用性质的车辆可保留原号。原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时,可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码
夫妻共同房产想过户到一方名下的,可以由双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理过户登记;如果是夫妻离婚过户房产的,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理过户。【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所
具体要看土地证的性质,因为国有土地证分为两种性质,一种是划拨地,另一种是出让地;划拨土地是不能办理过户的,如果要过户,需要交纳土地出让金,将划拨土地转变成出让性质的即可过户;而出让土地是可以办理过户的,直接带上有关证件到相关部门即可办理,只需交纳几百元的手续费。【法律依据】《土地管理法》第五十四条,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,
1、老人的房产过户给自己的儿子需要签订转让、赠与或继承合同,老人签字(共有房产需要共有权人多方签字);2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变更登记。
1、父母的所有法定继承人集体协商好,选定儿女其中一人为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。2、可以办理继承过户,所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料
夫妻共同房产可以一方买卖。但是要满足以下条件:1、第三人是善意购买;2、支付合理对价;3、已经办理产权登记手续。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
劳务派遣工通常不能转正。劳动合同用工是基本用工形式,劳务派遣用工是补充形式,只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。劳动者与劳务派遣单位签订劳动合同,不能在用工单位转正。法律依据:《劳动合同法》第五十八条 劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限
不可以,养父母子女之间和有抚养教育关系的继父母子女之间,为拟制血亲,不可以结婚。无抚养教育关系的继父子关系和继母女关系,在法律上应当是姻亲关系,而不是拟制血亲。由于我国法律不禁止姻亲之间结婚,所以继子女与亲生子女之间可以结婚。
一、车辆保险过户是二手车过户后所必须的,通常情况下,车辆过户之后就要办理的是保险过户。保险过户是对新车主的保障,因为保险不过户,相当于车辆没有保险。二、车辆保险过户携带内容:买卖双方身份证,车辆登记证书和行驶证,二手车交易发票。三、车辆保险过户地点:带齐手续直接去保险公司办理即可。
1、夫妻是异地公务员可以调动,但需要满足一些条件。拟调动一方须是体制内人员具体身份是公务员或事业人员身份不限,拟调动人员的配偶一方身份不限。夫妻双方只要确实存在夫妻分居客观事实,调动流向合理,就可以申请调动。办理调动手续,一般情况下需按照拟调入地组织人事部门的要求提供结婚证复印件、配偶工作单位证明、户籍证明等材料。2、法律依据;《公务员调任规定(试行)》第十二条 公务员工作调动,要符合以下资格条
可以补交。1、每月25日前,参保单位延迟缴费的,从欠缴之日起按日加收2‰滞纳金。2、可一次性缴一个月、一个季度、半年或一年的。按季度或按年度缴的,应从季度初或年初缴费。3、暂无能力缴纳的,申请缓缴,缓缴时间不得超过2个月。4、如果断缴医疗保险费,缴费年限将中断,以前的缴费年限不能连续计算。5、要从重新缴费的时间开始计算。同时从未按时缴费当月起,中止享受医疗保险待遇。6、如果及时进行补缴后,可以连续
生育保险异地是可以报销的,只要参保人员从缴费的次月起,连续缴费满10个月(部分地区略有出入)后、并且在办理生育津贴时仍在正常参保状态的参保人员。参保人在外地因病急诊住院,住院期间发生的医疗费用,可以回社保缴纳地按相关规定审核报销。如下是生育保险异地报销流程。生育保险异地报销流程:(1)女职工携带资料提出报销申请;(2)医疗生育待遇审核部门(一般是社保中心)进行审核;(3)审核通过后,审核部门下发女
1、缓刑期满可以出国,2、根据《刑法》第七十六条,对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有本法第七十七条规定的情形,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。因此,缓刑期满可以出国。”
1、可以,但是要符合以下任一情况:(1)公务员工作满30年,离法定退休年龄不到5年,单位同意就可以提前退休;(2)事业单位工作人员工作满20年后距离不到5年退休,提出内退静养;(3)养老保险累计缴纳满15年,因病或者非因工致残完全丧失劳动能力,劳动委员会鉴定合格后提前5年退休。
打架造成他人轻伤的,可以调解,但是需要满足该刑事案件属于因民间纠纷引起,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的案件。犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解。一、刑事诉讼可以调解吗依据我国刑事诉讼法的规定,符合规定的刑事案件是可以进行和解的,由司法机关主持对双方当事人进行调解。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条下列此庆公诉
没有借条,只有转账记录是可以起诉的。但在被告不承认借款的情况下需要原告提供其他相应的证据,并且只有一个记录是很难让你取得胜诉,你需要其他证明提供佐证才能有把握取得胜诉。转帐记录是否可以作为证据取决于具体情况,不同情况下的证据不同。1、可以看出双方之间的借贷关系,有转账的明确信息时证明力较大。2、没有有利的信息,借款的事实无法确定。【法律依据】《民法典》第679条规定:自然人之间的借款合同,自贷款人
1、首先,既然你们的婚姻已经没有延续的必要了。那么关于房子这方面的纠纷大家就要“手下留情”了。因为谁都不希望为了所谓的钱财争个你死我活,这样的做法是得不到最好的解决方案的。2、然后,在关于离婚后房产可以共有吗的问题中,答案是可以的。但是,房子能够共有的前提就是你们自身达成的协议状况。如果两人都愿意不分割房子,那么就只需要写一份协议书,再请一个人来证明你们这样的情况就可以了。3、最后,如果你们不愿意
1、国有土地使用权可以继承。2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十八条 依照本条例的规定取得土地使用权的个人,其土地使用权可以继承。