1、此前贷款购买过一套房，贷款已经结清的再次贷款购房算首套；如果贷款尚未结清，再次购房算二套。
2、如果个人名下有两套房的贷款记录，其中一套已经还清，另一套尚未还清，如果此时再办理商业住房贷款则认定为二套以上。
3、夫妻双方中一方婚前购房使用商业贷款，另一方使用公积金贷款，婚后如果两人以夫妻名义共同贷款。如果此前贷款已经还清，银行会根据贷款人的还款能力、信用状况等因素来确定贷款利率和首付比例，如果贷款尚未还清，则算二套以上。
4、准备结婚但尚未领证的，如果一方名下有房产，且房贷尚未还清，另一方没有任何房产和贷款记录，如果两人一起购房登记两人的名字，没有贷款记录的一方申请贷款，两人为共有产权人，办理银行按揭贷款的时候算二套房。
所谓“孤寡”的定义是一人。孤寡老人是指无配偶，无子女，没人照顾的人，年纪超过60周岁，丧失劳动能力的人。而独居一处、丧偶的一位老人，有儿子给付生活费，由附近女儿照顾生活起居。这样的老人不算是孤寡老人。如果孤寡老人还符合没有收入的条件，在农村可以作为五保户供养，在城市就作为三无人员。【法律依据】《城市居民最低生活保障标准》第二条，持有非农业户口的城市居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民
在工作时间、工作场所，因为工作原因死亡的，认定为工亡；或者存在以下情况的也认定为工亡：一、在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡。二、工伤或职业病停工留薪期间死亡。三、工伤旧伤复发或职业病旧病复发死亡。四、因工致残被鉴定为1-4级享受伤残补助金期间死亡。【法律依据】《工伤保险条例》第十五条，职工有下列情形之一的，视同工伤：（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在4
1、面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;2、面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;3、高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
特殊工种是劳动部门规定的，在对身体有害环境下连续工作达到固定年限，可以提前退休领取退休金。一般特殊工种认定由单位上报，社保局审核，只要达到《规定》的要求，一般都会批准。【依据】《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》第四条明确特种作业人员应当符合下列条件：(一)年满18周岁，且不超过国家法定退休年龄;(二)经社区或者县级以上医疗机构体检健康合格，并无妨碍从事相应特种作业的器质性心脏病、癫痫病、美尼
商业诋毁的赔偿金额标准如下：给被侵害的经营者造成损害的，应当承担损害赔偿责任，被侵害的经营者的损失难以计算的，赔偿额为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利润；并应当承担被侵害的经营者因调查该经营者侵害其合法权益的不正当竞争行为所支付的合理费用。【法律依据】《反不正当竞争法》第二十条，经营者违反本法规定，给被侵害的经营者造成损害的，应当承担损害赔偿责任，被侵害的经营者的损失难以计算的，赔偿额为侵权人在侵
1、此前贷款购买过一套房，贷款已经结清的再次贷款购房算首套；如果贷款尚未结清，再次购房算二套。2、如果个人名下有两套房的贷款记录，其中一套已经还清，另一套尚未还清，如果此时再办理商业住房贷款则认定为二套以上。3、夫妻双方中一方婚前购房使用商业贷款，另一方使用公积金贷款，婚后如果两人以夫妻名义共同贷款。如果此前贷款已经还清，银行会根据贷款人的还款能力、信用状况等因素来确定贷款利率和首付比例，如果贷款
《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定：第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准：(1) 贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。(2) 贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。(3) 全款买过一套房，贷款买房算首套。(4) 全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。(5) 个
第二套房子可能要比第一套房子多交1.5%或者2%的契税，第一套房子契税享受税收优惠，不超过90平米的税率为1%，超过90平米的税率为1.5%；法律依据：根据2021年9月1日生效施行《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。《中华人民共和国契税法》第四
一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。三、全款买过一套房，贷款买房——算首套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且，同时能够提供两套住房的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
发生车祸后，如果双方对赔偿产生纠纷而对责任划分意见相同的，应该及时报警和向保险公司报案，由交警按简易程序出具责任认定，由保险公司对车辆损失（修理费）进行估价。
你好，建议尽快归还欠款
分家协议符合下列有效条件就有法律效力：分家协议当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订的分家协议是真实的意思表示；分家协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十九条 当事人订立合
你好，如果没有约定租期，那新的产权人是可以随时要求原产权人搬离的；需要进一步协助，可以跟我联系。
认定出具虚假报告罪的条件是：1、本罪的主体限于承担资产评估、审计、环境影响评价等职责的中介组织的人员；2、行为人出于故意实施了提供虚假证明文件的行为；3、情节达到了严重标准。法律依据：《刑法》第二百二十九条 承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务、保荐、安全评价、环境影响评价、环境监测等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；有下列情形之
一、微信查询。 1、在“我”的选项，点击钱包。 2、点击微信钱包里的城市服务。 3、点击社保查询。 4、里面有一个 “参保明细信息”还有个“缴费信息查询”。 5、点击缴费信息查询，我们可以看到最后交社保的月份，和未缴费的月份，可以知道公司有没有帮缴纳社保。 6、点击参保明细信息，我们可以查询到账户的参保总汇信息。（比如账户金额，缴了多少个月的费用） 二、支付宝查询。 1、找到“更多”，点击进入。
你好，关于怎么判断老人还有几年的解答如下，老年人临死前有15个征兆，如果具有其中之一个征兆，大概寿命只有六个月了，六个月以内要走了，尤其是第十三和第十四种，如果两相都有的话，大概寿命最多还有三天了。 1.呵气呵到手掌心，感到吐出来的这个气都是凉的。呵一口气吐到手掌心，我们一般呵出来的气一定是热的啦，这个感到是凉的。 2.在别人眼睛的瞳孔里面看不到自己的影子。一般这个是看得到的啦，随便哪个都是看
视同缴费年限认定条件有三条：必须参加了养老保险；必须是原国有县以上集体所有制单位的原干部和固定职工；原工作时间必须符合国家计算连续工龄的政策规定。新调入机关事业单位社会保险统筹单位的人员，必须参加机关事业单位社会保险，原在其他社会保险机构历年缴纳的养老保险基金必须转入机关社保公司，并按规定继续缴费，其前后缴费年限可一并计。缴费年限包括视同缴费年限和实际缴费年限。视同缴费年限是指职工全部工作年限中，
如果职工足额缴纳养老保险累计15年，在退休后可按月领取养老金。流程如下：1、到社保服务中心办事大厅预约，办理退休审核手续；2、到人力资源和社会保障局设立的窗口办理退休审批手续；3、符合退休条件的，请带退休审批表、本人到个人缴费窗口修改基础信息，确认缴费情况；4、到指定银行办理养老金代发。【法律依据】《中华人民共和国社会保险法》第十六条，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，
一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。三、全款买过一套房，贷款买房——算首套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且，同时能够提供两套住房的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
1、农业人口转为非农业人口，即由农业户口转为非农业户口，并由国家按照市镇粮食定量供应办法供应口粮简称“农转非”。2、申报程序：(1)申请人首先到户口所在地派出所领取并填写《申请落户呈批表》。(2)申请人填表后，申请人有工作单位的需到单位主管部门签字盖章，无工作单位的到街道签字盖章后，连同其它有关材料报送所在地派出所，并与派出所签订《办理户口责任书》。然后由派出所向上级公安机关呈报。3、办理程序：(
