当前位置

和父母不在一个户口本上父母过世我有权继承土地吗

问题描述

和父母不在一个户口本上父母过世我有权继承土地吗
1个回答

一、宅基地属于国有,个人只有使用权,所以,宅基地不能办理继承过户手续。

二、只有死者个人合法所有财产,才可以办理继承。

三、如果子女也是本地村农业户籍,可以申请办理农村住房和所属宅基地使用权继承手续。前提是子女没有其他宅基地。《房屋登记办法》:第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。《农村宅基地管理办法》:第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户752以内,四人的农户1002以内,五人的农户1102以内;六人及六人以上的农户1252以内。使用非耕地的,每档最高可增加152;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加352。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额202以上的,可放宽一个档次的用地限额。

相关问题

Top