二房东违约房东能赶房客吗,法律上该如何规定

看具体情况定。如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意，租赁合同期满之前，应按照原合同履约，合同期满之前，大房东不能赶走租户。期满之后，大房东可以赶租户。大房东与租户之间的法律关系：（1）大房东无权收回租户押金。租户押金是基于二房东与租户之间的合同约定而交付的，租赁期满租户不再续租，二房东应按照约定将押金退还租户。租户和大房东没有直接权利义务的情况下，押金不属于二房东的到期债权;若大房东控制了

看具体情况定。如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意，租赁合同期满之前，应按照原合同履约，合同期满之前，大房东不能赶走租户。期满之后，大房东可以赶租户。大房东与租户之间的法律关系：（1）大房东无权收回租户押金。租户押金是基于二房东与租户之间的合同约定而交付的，租赁期满租户不再续租，二房东应按照约定将押金退还租户。租户和大房东没有直接权利义务的情况下，押金不属于二房东的到期债权;若大房东控制了

高铁没有赶上，有两种情况第一，来到车站。列车已经出发。这种情况可以改签。但不能退票第二，来到车站，列车尚未出发，但剩余时间已经不足以上车，这张情况可以改签或者退票。改签规定及相关的手续费开车前48小时(不含)以上，可改签预售期内的其他列车。开车前48小时以内，可改签开车前的其他列车，也可改签开车后至票面日期当日24:00之间的其他列车，不办理票面日期次日及以后的改签。开车之后，旅客仍可改签当日其他

1、如果是国家公职人员的话，被判处有期徒刑和缓刑的，都会停止发放退休金；2、刑期结束恢复退休金的领取，领取金额按服刑前的金额计算。不过有些地方还有这样的规定，有些人就算出狱后也不能领到之前一样金额的退休金，相关单位在退休金发放方面会酌情发放。【法律依据】《行政机关公务员处分条例》第十七条，违法违纪的行政机关公务员在行政机关对其作出处分决定前，已经依法被判处刑罚、罢免、免职或者已经辞去领导职务；依法

法律分析配偶有房能提取公积金，根据《住房公积金管理条例》规定，有住房公积金的，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，是可以向住房公积金管理中心申请提起公积金的。法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；(五)偿还购房

律师解答驾照过期3个月了还能换证。其规定为：1、驾驶证过期三个月没有换证，只要过期没有满一年都可以按正常的换证流程来换证，也就是说不用额外的提供其它的资料。不过有些城市对于异地的驾驶证过期不提供换证服务，就要回驾驶证的核发城市进行换证。2、驾驶证过期后不能开车上路行驶，否则会当成无证驾驶来处罚。法律依据《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十九条机动车驾驶人有下列情形之一的，车辆管理所应当注销其机动车

法律分析社保卡到期，还能继续用。社保卡过期，不需要重新办理。功能正常即可继续使用。如果社保卡有效使用并未损坏，则其就医功能不受影响，仍可继续作为就医凭证使用。法律依据《社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第三条社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续

律师解答进看守所能带东西，但带的东西有规定和限制。如能带衣服被褥等，不能带食品药品等违纪物品。还可以带一些在看守所内生存的必备品，不过不管带什么东西进入看守所，都要经过严格的检查，检查通过的才可以进入看守所。法律依据《中华人民共和国看守所条例》第二十四条人犯应当自备衣服、被褥。确实不能自备的，由看守所提供第三十条人犯近亲属给人犯的物品，须经看守人员检查。第六条看守所收押人犯时，看守干警必须对其人身

律师解答吸毒档案个人是无法查询的，但是可以通过公安系统户籍部输入姓名身份证号码查到，具体可以向所在地的公安部门了解。吸毒属于治安违法的行政案件，一经局裁处理都要将嫌疑人信息录入全国动态管控系统。法律依据《刑事诉讼法》第二百八十六条犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定

法律咨询解答提取条件：离职后公积金账户必须是封存状态才能提取，一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。必须按照提取要求准备好材料，具体材料下面有介绍。所需材料：公司的离职证明原件和复印件，原件看过后会退回；公积金提取申请表，这个可以到当地公积金网站下载，填好后并盖上公司的章，可提前备好；身份证原件和复印件；公积金存折，这个交上去之后会注销；承诺书，这个办

律师解答失信人可以改名字，当事人要改名的，则需要向户口所在地派出所提出申请，并充分写明改名的理由，然后到当地派出所户籍室办理。失信人是指背约、不守信用的人，行为属于道德范畴规范，不涉及法律约束，但是如果成为了被执行人并且具有法律规定的情形则会被列入失信被执行人名单，被限制消费，法律规定的具体的被限制的消费行为包括：1、乘坐交通工具的时候选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；2、在星级以上宾馆、酒店

1、房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款，但是在还款没有满一年的情况下，提前还房产抵押贷款，银行会收取一定的违约金，所以，这样是不划算的。2、要提前还房产抵押贷款，最好是还款满一年再提前还款。提前还房产抵押贷款，还款一方需要提前15-30个工作日向贷款的银行提出提前还款的申请，银行同意后，再带上还款时要用的资

律师解答被执行人不可以做法人，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。被执行人应当尽快履行其义务，对于发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行，如果一方拒绝履行的，则对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。法律依据《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请

交通事故中的当事人在报保险后又撤销的情形下，是还是可以再次向保险公司报案要求理赔的。我国《道路交通安全法》规定，在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜。

欠物业费超过三年了还是可以起诉，但是可能超过了诉讼时效，对于超过了诉讼时效的债权债务纠纷，义务人可以提出不履行义务的抗辩，除非义务人自愿履行其债务的。

律师解答在看守所家属可以送药，但不能直接送给本人，必须由看守人员经过检查符合规定的，对此进行转递才可以。药品是特殊物品，里面需要用药治病，还要考虑药品的安全性。送至看守所时也必须经过专业人士检验后才可以送达本人。家属自行送药是不会接受的。因为在看守所羁押，侦办期间不能传递任何物品。而且饮食、看病都由看守所承担费用，带药会涉及到羁押人员的人身安全问题。法律依据《中华人民共和国看守所条例》第三十条人犯

法律分析汽车保险可以推迟交，只要在3个月的时间内，原车险保险公司仍可以接受续保，但是按照规定未投保交强险的车辆不允许上路，如果被交警查到，则驾驶人需要承担相应的处罚。法律依据《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十九条机动车所有人、管理人未按照规定投保机动车交通事故责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留机动车，通知机动车所有人、管理人依照规定投保，处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍

律师解答抵押状态下不能补办房产证，抵押后再补办属于违法行为。如果是私人抵押房产，未到相关部门办理抵押登记手续，那么系统中该处房产仍处于正常状态，权利人可以去登报遗失然后补办。对于未做抵押登记的抵押行为，权利人通过欺骗补办房产证的，视为违约，应当依法赔偿抵押权人。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当

法律分析没有档案一般不能领退休金。在办理退休手续时，有养老保险的视同缴费年限，需要通过个人人事档案进行认定，视同缴费年限是指职工或个体参保人员按规定应实际缴纳基本养老保险费之前，符合国家有关政策规定的连续工龄或连续工作年限（不含折算工龄）。法律依据《国务院办公厅关于转发人力资源社会保障部、财政部城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法的通知》第六条跨省流动就业的参保人员达到待遇领取条件时，按下

事业编制内的工作人员不能随时辞职，因为订立的聘用合同，一般都不低于三年，对于事业单位是需要有稳定性职业的，所以对于事业编制的单位签订的合同试用期都是在12个月。