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商品房收房需注意哪些,法律是如何规定的?

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商品房收房需注意哪些,法律是如何规定的?
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商品房收房注意事项:。

1、注意及时接收入住通知书。

2、确定房屋是否达到交付条件。

3、房屋检验。收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件。。

4、新房验收的最终结果。若发现问题,则如实记录下来,并要求发展商限期处理。。法律依据:。《城市房地产管理法》第二十六条规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用”。。《城市房地产管理法》第18条规定;“住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收:(一)城市规划设计条件的落实情况;(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;(三)单项工程的工程质量验收情况;(四)拆迁安置方案的落实情况;(五)物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收。”【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,快速响应,问题解决率更高。

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