泰国房产及移民政策

泰国房产及移民政策

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泰国房产政策

1、购房期间交易费用

首期款(可视为购房押金)，只支付房款的10%，在签订合同的同时支付;契税(征收标准为房价的1.5%左右)、印花税、增值税、过户费等相关税费费率加起来大约是房价的7%;律师费

2、购房后所需费用

公寓管理费(物业给)：每平方米20泰铢、30泰铢甚至50泰铢不等，看您居住的公寓等级;水电费

泰国移民政策

1、亲属移民

中国公民需具备如下条件之一者，方可申请赴泰国移民定居：

(1)泰国公民的配偶与父母(包括养父母);

(2)泰国公民的子女(含养子女);

(3)泰公民的兄弟姐妹，年龄必须是未成年的兄弟姐妹，且在异国他乡无人照养者;

(4)泰国移民法律规定的其他特殊情况者。

2、结婚移民

外国人可与泰籍人士结婚而取得永驻居留资格。但若外国男子娶泰国女子为妻，其所生子女要跟父籍，只准许居留，不能入泰籍。

泰国男子娶外国女子，所生子女则可取得泰国籍。办理结婚居留签证手续：首先应在申请日前2个月以申请人姓名在银行开户存入金额至少为40万泰铢的存款。

3、专业人员移民

外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件：

(1)专业人士或学者的专业是对泰国有利的，便可获发居留许可;

(2)每年低收入为1万美元;

(3)年满25岁或以上。

申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士，且要由欲雇用你的泰国有关机构在泰国进行申请。凡个人知识、专业能力、拥有财产达到政府规定程度的，可以申请永驻居留。

4、投资移民

外国人投资不少于1000万泰铢的金额，经内务部的批准及咨询后，可获得永驻居留。外国投资者的投资项目，必须符合投资推广的项目。

(1)对符合投资局推广的项目，投资委员会将不会考虑项目的细节，但会考虑投资规模、投资者的资格及股权结构(普通股);

(2)投资资金必须投资于为实施投资项目而成立的有限公司的普通股;

(3)自获得居留许可的3年内，投资者须遵守所有投资规定。

综上所述，泰国的房产政策并不像其他一些国家对外国人的要求非常严格，移民泰国的方式也非常多，如果想要便捷一些，直接嫁到泰国也是可以的哟。