问一下租房跳过中介是不是违法的

律师解答租房跳过中介不是违法的，法律并没有规定必须通过中介租房，只要双方当事人签订的租房合同符合以下条件的，就有效：1、双方当事人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规

租房跳过中介私下成交不违法，可以直接和房东签约，但委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的行为属于跳单，触犯法律条规。

你好，和银行协商解决

1、买卖不是唯一住房的二手房需要依法交税。二手房买卖需要缴纳1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；评估额0.5%的评估费；房屋所有权登记费；测绘费；交易手续费。2、《契税法》第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《个人所得税法》第二条

在大的租房市场环境下，租房中介及租房信息服务业应运而生，并慢慢地被租客们认识和接受。在方便求租者和出租者的同时，中介公司也获取了大量的营利。随着中介机构数量急剧增加，越来越多的问题随之而来，出现了众多没经过有关部门批准，没有经过工商登记注册的租房黑中介。租房黑中介一般有两类：一类黑中介根本就没有房产中介资格；另一类是具有合法资格，却违法经营的黑中介。如何识别租房黑中介？四招就能解决：一看工商营业执

租房合同到期了房东不退押金，可以先与房东协商。如果对方不愿意协商或者协商失败，可以采用诉讼的途径解决。租房合同一般对于押金退还作了约定，不退押金属于违约行为。根据《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使

租赁合同到期租客不搬走，双方可以协商处理，协商不成，房东可以向法院起诉。通过法律诉讼解决的，出租人主要有两种诉讼请求：一、要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。二、支付房屋占有使用费。承租人与出租人约定的租赁期限已届满，如果承租人拒绝搬离的，继续占有房屋的，应当支付占有使用费。【法律依据】《民

医院履行告知义务时不需告知的情况有：1、患者处于昏迷等无法自主作出决定的状态下或不宜向其告知的，可向其近亲属告知；2、紧急情况下不能取得患者或者其近亲属的意见的；3、患者能知悉的常规性医疗的固有危险等。【法律依据】《医疗纠纷预防和处理条例》第十三条，医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术，或者开展临床试验等存在一定危险性、可能产生不良后果的特殊检查、特殊治疗的，医务人员应当

关于您好，我问一下家里养折衷鹦鹉会不会违法的问题,根据相关政策法规分析如下：家里养折衷鹦鹉不合法。折衷鹦鹉2017年1月2日已提升至《濒危野生动植物种国际贸易公约》（CITES）附录1，等同于国家一级保护动物，所以私人是不能随意饲养的。【法律依据】《野生动物保护法》第十条，国家对珍贵、濒危的野生动物实行重点保护。国家重点保护的野生动物分为一级保护野生动物和二级保护野生动物。国家重点保护野生动物名录

1、部门调岗如果是单方面决定的算违法。调岗属于变动劳动合同内容，与劳动者应当协商一致，否则单方面强制调动属于违法行为。2、根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

欠钱不还发抖音一般都是违法的。欠钱不还可以直接诉讼要求对方还款。抖音涉嫌侵犯别人隐私或者名誉权等。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。【法律依据】《民法典》第一千零一十九条，任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像开肖像权人的肖像，但是法律另有规定

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您好，是的，报废年限变短，其它不变

首先，办理离职需要到原单位办理《解除或者终止劳动合同证明》，然后由单位到人社局劳动关系科办理《人员变动备案》，将《解除或者终止劳动合同证明》交至社保所，如果已缴纳失业保险，该表向失业保险所同时备案一份。 社保所接到《解除或者终止劳动合同证明》后，办理变动手续后，劳动者本人可以选择继续以个人缴费或者不缴费，直至到达法定退休年龄。 退休只要满足两个条件就可以办理：达到法定退休年龄和缴费15年以上 所

网购已付款，卖家不发货并把钱退还买家不合法，卖家需要承担相应的违约责任，一般网购合同成立的时间是提交订单成功的时间，卖方的责任是按时发货，所以如果卖方没有按时发货属于违约行为，需要承担违约责任。

1.依据我国刑法及刑事诉讼法的规定，刑事案件过了追诉时效的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件。所以追诉时效过了是不会判决有罪的。2.追诉时效是指按照刑法规定，可以追究犯罪分子刑事责任的有效期限；犯罪分子的犯罪行为已经超过刑法规定的这个有效期限，就不再追究其刑事责任，如果超过时效而已经被追究了刑事责任的，应当撤销案件或者不起诉或者终止审理。但是，追诉时效的规定并不是说犯罪人只要躲避司法机关就

遗赠扶养协议不是必须做过公证才有效，没有公证过的遗赠抚养协议只要符合以下条件也是有效的：1.签订双方具有相应的民事行为能力；2.签订双方意思表示真实；3.协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千一百

1、红灯亮时后轮越过停止线并未继续行驶，不算闯红灯，属于越线停车，会处100元罚款记2分的处罚；但在红灯亮后越过停止线继续行驶的行为，属于闯红灯的行为，会处以200元罚款记6分的处罚。1、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条机动车信号灯和非机动车信号灯表示：（一）绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；（二）黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继

租房要缴税，该税费要确认有哪方承担，如果没有确认，一般出租房会将该费用转嫁给承租方承担。租房合同不含税的意思是，该金额为房东实际收入，税费另算。

你好！根据你的叙述，业主和你的聊天记录是关键证据，只要能证明你被业主和中介合伙忽悠了，就可以考虑起诉解除合同。建议把相关材料带来当面咨询，以确定合适的处理方式。