1、通常情况下，马桶漏水，应由房东承担维修责任；但租房合同有约定，租赁期间，由承租方负责维修的，按照约定。
2、即使应由房东维修，但租客有告知义务，不能放任马桶漏水，即扩大的损失，应由租客承担。
出租房屋漏水的责任承担方式如下： 1、如果是下水管等公共部分，那就是物业负责。 2、如果是装修原因，那就应当由房东承担。 3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担。 4、如果漏水的原因是因为忘关水管，或使用不当，那就由造成漏水的行为人来承担责任。法律依据：《民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百一十二条 出租人
正常的老化和使用，导致空调问题，是房东承担维修费用或更换。房租里本身就含有空调使用费的，空调属于入住的基本条件之一。如果房东不维修或不更换等，房客可以搬出去，并不是房客违约而是房东违约，房东没有提供符合要求的房子。
二手房买卖中卖方不配合网签算是违约。买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同；卖方因不可抗力不能配合网签的，应当免除其全部或部分的责任。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百九十条 当事人一方因不可
需要看当地拆迁政策和房子产权
法律规定在同等条件下先买权人有优先于他人购买的权利，但对同等条件却没有做出具体规定，对同等条件应当具体问题具体分析。具体如下：同等条件主要指价格条件；除价格外，衡量同等条件还应当考虑付款期限、付款方式；在特殊情况下还要具体问题具体分析来确定同等条件
租的房子窗户掉了砸到人谁的责任，具体如下：1、需要看窗户是谁装的，如果是租户装的，则由租户自行负责；2、如果是租赁房原本就有的，租户没有故意过失致使玻璃窗掉下去，租户不需要承担责任，由房主承担责任。一、租房一般程序如下：1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；3、按照合同约定支付房租、交付房屋；4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。二、房屋租赁应注意
1、私房拆迁补偿属于产权人，产权人去世后，属于继承人。2、被拆迁房屋如是你父母的房产，房屋一半属于你母亲的遗产。你们子女有权要求分割你母亲房产份额的拆迁补偿款。
不存在补偿一说。装修装饰作为房子不可分割的部分，与房子一起拍卖，所得价款清偿完所有债务后有余的部分，仍然归你所有。若是不够偿还，还谈什么补偿你装修费？那债权人的损失谁来补偿？
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相
租房空调不制冷了该房东出钱修理，原则上维修义务由房东负担。法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务。但是如果在签订租房合同时当事人对于维修义务另有约定的，那么就按照该约定处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
法律分析：出租房内老人因病死亡,房东要求赔偿是没有法律依据的。 根据合同法的规定,租客和房东间形成的是房屋租赁合同关系,租客在合同约定的租赁期内,有权正常使用租赁房屋,如果因使用不当而给房东造成损失的,房东才可以要求租客进行赔偿。而作为租客的老人,因病在所租赁的房屋内死亡的,在法律上并无过错,并没有给房东造成经济损失,房东因此要求赔偿是没有法律依据的。房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安
租的房子燃气费交多了能退。如果房东不退的，租客可以通过以下途径维权：(1)协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下，依法谈判、磋商，在双方达成共识的基础上达成和解协议，解决纠纷。(2)请求调解。即在双方自愿的情况下，经过中立的第三方的努力，促进双方达成和解协议。(3)根据争议双方达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁是指仲裁机构对纠纷双方中的任何一方当事人请求解决的纠纷，依法审理、调解、裁决等居中
1、租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的。2、承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。3、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。4、因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
你好，一般情况是由租客负责的，因为在《合同法》有相关规定说出租人要履行相关的租赁物维修义务，若在租房子过程中，空调出现损坏的话，就由租客来维修了，可以看看你的租赁合同是否有关于这块的细节协议，一般租房前这些细节都需要确认清楚比较好。
租的房子漏雨了房东不管的，租客可以自己先进行维修，然后要求房东保险维修花费的款项；如果房东拒绝报销的，则租客可以向法院提起诉讼，要求房东支付维修花费的款项，法院会支持租客的诉讼请求，因为《民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。【法律依据】《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
暂停缴费,表示现在的账户暂无金额进入。由于某种原则(如暂时失业)不能缴费,社保账上不会体现欠费情况。 如果用人单位或参保人连续两个月未足额缴纳基本医疗保险费的,社会保险经办机构暂停该相关参保人的医疗保险待遇,按规定补缴相关医疗保险费和滞纳金后才能恢复享受医疗保险待遇。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第六十三条 用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
1、办理社保卡申领补换手续后，如原社保卡开户银行与新补换社保卡开户银行相同，银行系统会自动将原卡内账户余额转入新卡内。 【2、如开户银行不同，原社保卡余额则无法跨行转账到新补换的社保卡账户。两卡服务银行发生变更的申领人，需到就近的街（乡镇）劳动保障服务中心开具《天津市社会保障卡挂失清户通知书》，并携带本人有效身份证件，到原社保卡服务银行的指定网点办理销户。 【3、若委托他人代为办理，还需出具委托协
房屋租赁合同到期不肯搬走的处理方式是，协议优先；协商不成的可以选择申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履
法律分析：车辆维修有保险公司来定损，如果达到更换保险公司就会更换，对于达不到更换的，需要进行维修的是要进行修复，如果对方不满意保险公司的定损方式可以让他找保险公司协商，或者起诉保险公司，要相信自己的保险公司，他们是维护车主的利益的。但保险只是为了保障我们在发生事故不需要承担更多的赔偿，但不代表我们不需要进行任何赔偿。保险公司赔了部分，有的情况是需要您自己赔付的：交通事故全责的一方承担全部的赔偿责任
房屋查封后处理如下：第一种是商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的，房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封；第二种是出卖人出卖的房屋之前，房屋已经被法院查封的，买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同，要求开发商返还购房款并支付违约金，及时申请法院采取保全措施。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第一条 异议人提出执行异议或者复议申请人申请复议
