1、仔细看一下房产证，如果房产证备注项中写的是附房，而非车库，那么该用于停车的房屋就是房产的附属设施，应当包含在商品房中，拍卖中也应当一并转让。注：没有独立产权，与商品房一起销售的房间都叫附房。车库，广义理解可以是摩托车库、自行车库等，严格意义上的汽车库，有消防、照明、层高等要求。
2、如果注明为车库，看一下拍卖公告，如果公告中写明了该商品房屋附有车库，你中标后，该车库也应该一并交付给你。
3、如为车库，拍卖公告中写明不含车库的，你中标的仅仅是商品房，就不含车库了。
4、如为车库，拍卖公告中未明确说明，该车库在商品房房产证上注明，没有单独的房产证，就是该商品房附属设施，应当交付给你。
5、法律依据：《财政部?国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税[2004]126号）文件规定： 一、对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。 二、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。 三、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。很乐意为你效劳、如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。
2006年，张女士在黄江购买了一套商铺，她和黄江房地产公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定该商品房建筑面积为104.78平方米，套内建筑面积为83.62平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积是21.16平方米。同时双方还约定面积差距达到一定比例后，将“多退少补”。然而，2011年张女士办理房产证时却发现，房产证上显示的建筑面积是87.49平方米，套内建筑面积是83.61平方米，分摊面积3.88平
想申请五保户，需要符合下列条件： 1、家庭年人均收入低于800元。 2、家庭成员丧失劳动能力，没有经济来源。 3、家中人口只剩一个人，并且没有法定赡养人。 4、年龄大于60周岁，如遇特殊情况，可以不用满足该项限制，例如：罹患重大疾病。法律依据：《社会救助暂行办法》 第十四条 国家对无劳动能力、无生活来源且无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的老年人、
购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求。 现实中房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。法律依据：
由于土地的所有权是村集体经济组织，所以征收土地补偿费也归村里所有。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体如何管理、使用、分配，应该由村民大会决定
改名之后房产证上的名字不改不可以。建议户口本上增加常用名，将原房产证上登记的名字作为常用名登记在户口页上，否则在使用房产证时，房产证上的名字与身份证上的名字不一致可能导致房产证无法使用。
房产证上的共有和单独所有是啥意思房产证上的单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。对于“共有”的定义，我国《民法通则》第七十八条规定“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”对于“单独所有
1、身份证上的年龄和姓名，原则上是不允许修改的。2、但有下列情况时，身份证上的出生日期和姓名是可以修改的。3、即：身份证上的出生日期和姓名，与档案中全部资料记载的出生日期和姓名都不一样时，是可以修改的。
房产证上的住宅和商住的区别商住楼的意思是土地使用：办公住宅是说那块地上可以有写字楼也可以有住宅但如果你买的是住宅房产证上会说明物业使用：住宅意思就是说不能去工商局注册。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在
通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
收到传票了吗？什么时候开庭
房产证上就夫妻一方名字可以卖房吗如果房产证上只有夫或妻一方的名字，且属于一方个人所有的，另一方在未经过其同意的情况下买卖的无效；如果该房子虽然登记的是一方的名字的，但是属于夫妻共同所有的，能卖，但是应该经过双方的同意。房产证上就夫妻一方名字可以卖房吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报
如果是情侣间的小额赠与或者具有特殊含义类似于520、1314的转账是要不会的。但如果是作为以结婚为目的、具有彩礼性质的大额转账可以因为结婚目的不能实现而要回
信用卡欠款的利息和滞纳金可以申请减免吗信用卡欠款的利息和滞纳金可以申请减免。解析：如果持卡人是因为失业、重大疾病、伤残等导致信用卡逾期，提交证明材料以后，证实经济困难导致逾期，那么可以与银行协商还款，要求银行减免逾期滞纳金和利息，这个是有可能实现的。而没有特殊原因，用户想要协商还款是比较困难的，这时候逾期滞纳金和利息也无法减免，因此除非特殊的情况，用户都必须按照合同的约定支付信用卡逾期滞纳金和利息
【法律意见】债务纠纷，欠款人只有一套住房，法院可以拍卖处理，但是债权人必须为被执行人另行提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的，债权人事先应当与法院充分沟通，取得法院的认可。【法律依据】最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定：被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时，人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近，但不能从有到
不可以。《中华人民共和国发票管理办法》对其有相应的规定：第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。税务机关什么情况下可以调出查验发票？《中华人民共和国发票管
跟舅舅的儿子是不可以结婚的，因为和舅舅的儿子属于三代以内的旁系血亲关系，《民法典》规定，男女方有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的都不能结婚，除此之外，男女方要符合法定结婚年龄，自愿结婚，并且双方都是单身人士的，才能办理结婚证。
在如今，很多信用卡用户逾期后，都会看到有利息和滞纳金产生，而部分人群不想还这些利息和滞纳金，很多人对此的认识不多，那么信用卡的利息和滞纳金可以不还吗？下文就来带大家了解一下。信用卡的利息和滞纳金不可以不还的，只要用户逾期，就必须归还滞纳金和逾期利息。除非用户是因为特殊原因造成的逾期，向银行申请减免逾期利息和滞纳金，银行受理用户的申请后，同意用户只归还逾期本金，这时候逾期利息和滞纳金就可以不还。行动
农村宅基地归集体所有，不得财产保全。但宅基地上的房屋归农户所有，可以对房屋进行财产保全。解析：根据土地管理法第八条和第六十二条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。因此，农村宅基地是属于限制流转的土地，宅基地的所有权属于村集体，村民对宅基地只有使用权，没有所有权。法院如果仅对宅基地进行保全是绝对不行的。但是，如果宅基地上已经建有房屋，因
、车损险：是发生交通事故后，在本车有损情况下，修复后所产生的材料、工时费用由保险人承担。商业三者险：通俗说法是交强险补充险，因交强险死亡伤残赔付限额11万、医疗赔付限额1万、财产赔付限额2000，在交强险不够赔时使用商业三者险在保险责任限额内赔偿。4、不计免赔险：不计免赔属于主险附加险种，是在购买了主险比如车损、三者、车商人员等才能够购买，作为车损险、三责险、车上人员险、全车盗抢险和自燃险的附加险
法院可以拍卖。拍卖款优先偿还银行贷款，剩余的再用于偿还债权人的债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。《最高人民法
