转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。
由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。简单来说，房子的转移并不意味着债务的转移。
新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务。 物业服务收费管理办法第25条规定：物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
根据民法典和民法典，当原房主将房屋售出时，双方的物业服务合同关系即告终止，物业应与原房主结清物业合同中约定的各项费用。
而原房主拖欠物业费的，物业公司可以依据原物业管理合同向其追缴。简单的将前房主所欠的物业费转移到后来购房的业主身上，没有法律依据
物业费可以拒交吗?可以，法律除了保护物业公司，同样也保护业主的正当权益。当发生以下情况时可以拒交物业费：1、违规收取物业费目前，物业公司违规收取物业费的乱象是屡见不鲜的，而业主们多是忍气吞声。其实，对于这种情况，业主完全可以拒交超标的物业费，物业公司绝不敢起诉你，因为他们也是理亏的。2、未经同意而增加服务一般来说，业主与物业公司都签有物业服务合同。如果物业公司未经业委会或业主同意，自行增加服务项目
法律分析：首先，根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务的收费标准分为政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的物业收费标准不可由物业服务企业单方随意更改。其次，无论实行哪种标准，物业服务企业作为物业服务合同的一方当事人，其未经对方当事人，即业主同意就擅自变更物业服务合同的内容、提高物业服务费的行为不具有法律效力，业主可以拒交相关的物业服务费。物业服务企业应遵守相关的房屋管理法律法规的规定和物
按照相关规定，如你是房主，对于自己的房屋采暖费是可以选择是否缴纳的，但是如果该房屋空置不住，你也得交百分之二十的费用，你可以与当地供热公司联系。
取暖费可以拒交吗依据我国相关法律的规定，取暖费一般是不能拒交的，长期空房屋，其所有人也须按标准交纳取暖费用，但如果温度不达标，或者供暖不能保障的，可以不交取暖费。相关法律规定《国家授时中心取暖费收取标准和办法》第二条：取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2.5元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。第七条：长期空关房屋，其所有人也须按标准交纳取暖费用。第十一条
这个是双方沟通约定！！！！
需要拟一份民事起诉状，其中被告要明确、诉讼请求、事实与理由。
1、农村养老保险和公司社保一般不可以同时交。2、如果同时缴纳的，当事人也不会享有双重待遇，因此当事人只需要选择一个缴纳即可，一般是由公司和劳动者一起依法缴纳各项社保费用。3、法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工
【法律意见】作为教师，学校为用人单位，用人单位无权收缴个人隐私护照【法律依据】依据中华人民共和国公民出境入境管理法实施细则第十六条 中国公民出境入境的主要证件——中华人民共和国护照和中华人民共和国旅行证由持证人保存、使用。除公安机关和原发证机关有权依法吊销、收缴证件以及人民检察院、人民法院有权依法扣留证件外，其他任何机关、团体和企业、事业单位或者个人不得扣留证件。
卫生费不可以不交。卫生保洁费分为住户卫生保洁费、门店卫生保洁费和垃圾清运费三种。其中，住户卫生保洁费是指清洁服务单位为完成住宅区公共区域的清扫保洁、垃圾收集运输而向住宅区内住户收取的费用。门店卫生保洁费是指清洁服务单位为完成门店责任区域的清扫保洁、垃圾收集运输而向门店收取的费用。垃圾清运费是指清洁服务单位将垃圾从清运点（垃圾收集站、转运站等）清运至垃圾处理厂（场）而向委托对象收取的费用。《国境卫生
律师解答农村养老和职工养老保险可以同时交，但不能同时享受两份养老保险待遇。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业
法律分析工会会费可以不交，会员没有正当理由连续六个月不交纳工会会费，经教育拒不改正，应当视为自动退会。在中国境内的企业、事业单位、机关中以工资收入为主要生活来源的体力劳动者和脑力劳动者，不分民族、种族、性别、职业、宗教信仰、教育程度，都有依法参加和组织工会的权利。法律依据《中国工会章程》第六条会员有退会自由。会员退会由本人向工会小组提出，由工会基层委员会宣布其退会并收回会员证。会员没有正当理由连续
律师解答农村社保跟城镇职工社保、或者城乡居民保险是不可以同时交的，二者之间会有冲突的情形；当事人应当办理退保或者社保合并手续，以其中一种为标准缴纳保险费用。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型
法律分析工会会费可以不交，会员没有正当理由连续六个月不交纳工会会费，经教育拒不改正，应当视为自动退会。在中国境内的企业、事业单位、机关中以工资收入为主要生活来源的体力劳动者和脑力劳动者，不分民族、种族、性别、职业、宗教信仰、教育程度，都有依法参加和组织工会的权利。法律依据《中国工会章程》第六条会员有退会自由。会员退会由本人向工会小组提出，由工会基层委员会宣布其退会并收回会员证。会员没有正当理由连续
可以不交车位管理费分两种情况分别是土地使用费和管理费。车位管理费包含了设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，由于各个小区地下车库建造和设备档次不一，物业收取的车位管理费标准和成本有异。对于住宅小区业主拥有产权或使用权的车库或车位，按住宅物业管理收费标准收取服务费用。多层住宅、高层住宅、的小区应根据该小区多层的住宅物业服务费标准收取相应的费用。高层混合的小区使用共用的地下车库的
你好，现在就针对你提出的问题福州二手房交易新政策问题回答如下:二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、交易印花税：成交价或评估价（高者）
社保状态（暂停参保），表示社保关系还在原单位，没有转出。要在新单位交，就要新单位出一份养老关系转移单，拿到原单位去盖章，打印养老缴费凭证，拿回新单位就可以。法律依据：《社会保险法》参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参
法律咨询解答养老保险可以自己交。《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。相关法律规定《中华人民共和国社会保险法》第十条
《保险法》第三十六条规定，保险第二年不交费，保险人可催告投保人交费，投保人自保险人催告之日起超过三十日未支付当期保险费，或者超过约定的期限六十日未支付当期保险费的，合同效力中止。《保险法》第三十七条规定，经保险人与投保人协商并达成协议，在投保人补交保险费后，合同效力恢复。但是，自合同效力中止之日起满二年双方未达成协议的，保险人有权解除合同。由此可以看出，投保人第二年不交费的，仍然可以在自合同效力中
1、异地户籍人员在穗参保缴费，广州市人社局下发了关于“异地户籍参保人超龄继续缴费条件”的指引文件，明确在广州参加养老保险的异地户籍参保人到了退休年龄，但未达到缴费年限的，要先在广州延长缴费，直至达到最低缴费年限才能按月领取基本养老金。2、异地户籍参保人分为省内和省外两种不同的情况。其中，对于本省内的异地户籍参保人，最后参保地为广州且在广州连续缴费满5年以上的，可在广州继续缴费。符合以下条件之一时，
法律分析不住的房子也要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。法律依据《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主
