房产契税多交了怎么办,法律上该如何规定

1、停缴即可。但是这个是不可以退保的，根据规定，全国范围内非极端情况下（参保人去世等）是不能办理养老保险退保销户手续的，根据相关法律达到法定退休年龄且累计缴费满15年以上者，可以按月领取养老金。可以选择继续缴纳直至累计缴费满15年，也可以暂停缴费。2、《中华人民共和国社会保险法》 第二十一条 新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成。参加新型农村社会养老保险的农村居民，符合国家规定

律师解答50岁后社保还没交满的，可以补缴，在补缴缴满十五年的额度之后，即可以在退休后领取养老保险金。我国《社会保险法》规定，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以

法律咨询解答因酒驾被吊销驾驶证，需要重新考试，通过后领取驾驶证。如果是醉酒驾驶机动车的或饮酒后驾驶营运机动车的，五年后才能重新领取；如果是醉酒驾驶营运机动车的，十年后才能重新领取；如果是饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，终生不得重新取得机动车驾驶证。相关法律规定《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条

律师解答跟车闯红灯了，扣6分，罚款200元。如果是因为跟在大车后面无法看见前方交通信号灯已变为红灯，可以向交警部门申诉，撤销处罚。如果要抓拍闯红灯，就得具备三张照片：过线、车头、车尾。而在行驶过程中，由于大车的阻挡，小车闯红灯时，车头部位是拍不到的，这也导致了违章拍摄成像其实是无效的。法律依据《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十条机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记6分：（一）驾驶校车、

律师解答特种作业操作证复审过期了，需要重新考取。持证人员可以到有特种作业培训资质的培训单位报名参加培训，然后由培训单位统一组织学员报名参加考核，考核合格才能取得相应证书。法律依据《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》第二十一条特种作业操作证每3年复审1次。特种作业人员在特种作业操作证有效期内，连续从事本工种10年以上，严格遵守有关安全生产法律法规的，经原考核发证机关或者从业所在地考核发证机关同意

律师解答抵押车逾期被卖了，这属于违法的转卖，不受法律的保护，车主可以向公安机关报案，或者向人民法院起诉要求返还车辆和赔偿损失。首先，车主只是以车抵押向贷款公司借款，与贷款公司形成借款抵押合同法律关系；车辆的行驶证，登记证书上面登记的是谁的，那么从法律上讲这个车辆的物权就是谁的，就算抵押车逾期了，车辆被转卖了，但是物权还是属于登记的车主。其次，如果车主不偿还车贷，属于与贷款公司之间的违约行为，贷款公

1、审查律师的执业资格：律师应当持有由省级司法厅(局)签发的《律师执业证》并有当年的年审记录，无证或有证但无当年年审记录的都不得以律师的名义执业。 2、核实律师及所在律所：一个管理规范、要求严格的律师事务所对委托人的案件会有充分的后备保障。 3、案件胜诉的承诺：每一位负责任的律师，都不会对自己的当事人保证案件绝对胜诉。对于保证案件百分之百胜诉的律师，当事人应当慎重考虑。 4、委托合同的签订：合同明

新买的房子遭开发商抵押了可以退房。开发商隐瞒抵押事实的行为属于欺诈，购房者可以要求撤销房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息，赔偿由此造成的损失。

律师解答期房烂尾，则建议购房者尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好不要将房屋退给开发商，因为烂尾的开发商都是没有钱的，退房后，购房者一般拿不到购房款，只能拿到收据或欠条，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后资不抵债宣布破产，资产被法院拍卖，购房者较普通债权人更容易得到清偿。如果只是存在烂尾的可能性，那么可以尝试给开发商一点时间，如果开发商能在短时间内筹到资金，

借高利贷被起诉应当积极返还本金及合法利息，请求对方撤诉。如果双方无法协商一致的，应当积极应诉。如果超过一年期贷款市场报价利率四倍的利息属于高利贷，超过部分不受法律的保护，债务人可以对这一部分利息拒绝偿还。法院判决返还本金及合法利息的，应当尽快返还，否则可能会被强制执行或者会被登入失信名单。【法律依据】《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的

1、需要去开发商那里取房屋实际测绘报告，然后再复印商品房相关文件、测绘报告、商品房楼号、契税原件、居民证、钱卡各复印2份，其中要在钱卡复印件上注明开户行和行名称，开户行工号。这样方便退还多于的契税，直接打到账号上就可以了。2、然后要去地税局办理相关的手续，需要按需排队进行等候处理。3、然后将自己准备的材料交于工作人员进行检查、核实。4、还有就是自己要拟写一份契税退费申请书，这个工作人员会指导如何写

律师解答买房四年没交契税，当事人应及时联系税务部门补缴税款和滞纳金。根据法律规定，如纳税人未在规定期限缴纳税款，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款，税务机关责令限期缴纳，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。法律依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不

律师解答网签备案了的房子烂尾了，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任。开发商逃避责任的，当事人可以到房产所在地的人民法院起诉。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发

如果一年没交交强险是因为车辆一年未进行使用的话，下次使用的时候再去交就行，但是有些车险公司会要求讲之前一年的费用补齐，有的公司不会，所以，再办理的时候要选择不补缴的公司进行办理。

在北京缴纳社保的外地人，办理退休需要满足以下法定条件：达到法定的退休年龄；累计缴纳养老保险15年；累计在北京缴纳养老保险10年等。《社会保险法》规定，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。一、农村养老保险能退出来吗一般情况下农村养老保险是不可以退的。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，

法律分析换了新身份证，社保卡处理如下：1、如果身份证信息发生了变更，你就要重新办理社保卡。2、如果新办的身份证没有进行信息变更，只是正常的有效期到期重新办理，就不用重新办理社保卡。法律依据《社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第三条社会保险制度坚持广覆盖、

律师解答房子烂尾了，业主如已经支付了全款且因房屋烂尾无法交付，在催告后三个月期限届满可以解除房屋买卖合同。如果开发商因破产导致房屋烂尾，买受人可以申报债权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人

1.因为维修基金是归小区业主的全体所有，如果开发商挪用，小区成立业主委员会的，可以以小区业委会的名义起诉。该开发商的行为是一种违法和侵权行为，可以通过法律途径来维权。2.法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第六十条 违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究

1.还有大病医保，超过普通医保的医疗费会进入大病医保的范围进行二次报销。2.医保报销封顶线其实就是指的是医保基金能给你报销费用总额的上限。对于医保封顶线，每个城市的标准是存在差异的，并不是统一，并且职工医疗保险和居民医保的封顶线都有所区别。

律师解答不退订金可以与对方进行协商。由于交的并不是定金，所以不能适用定金的相关法律规定。如果协商不成，则可以通过诉讼的方式解决。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。