按揭房房产证在哪里拿

按揭房房产证在哪里拿

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　　按揭房房产证在银行拿，需要购房者将房屋贷款还清才能拿到。房产证加老婆名字需要的手续是携带身份证、户口本、房屋证件等到房管局申请加名字、缴纳相关费用即可。

　　一、按揭房房产证在哪里拿　　按揭房房产证在银行拿，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局容处理典当注册，而且在房产证内页的《设定他项权力》一栏中盖典当注册章之后，将房产证原件发还给借贷人。

　　有些银行是自动发还产权证的、有些银行是应借贷人请求发还。待借贷还清之后撤销典当注册。也有些银行照旧采用留存产权证原件直至借贷还清发还的办法。

　　二、房产证加老婆名字需要什么手续　　1.准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件，夫妻双方本人亲自到房管局申请加名；

　　2.排队取号，在房管局大厅等待，叫到号就可以去办理；

　　3.办理时要缴纳相应的的费用，一般是工本费80元，贴花费5元和制图费25元；

　　4.十个工作日后领取新的房产证。　　三、产权证房产证的区别　　1.名称。产权证全称为《中华人民共和国不动产权证书》，一般简称为不动产权证。

房产证全称为《中华人民共和国房屋所有权证》，一般简称为房屋所有权证。

　　2.内容。房产证的内容包括权人、共有情况等内容。其中的不动产单元号具有唯一性，由四段数字构成，相当于不动产的 “身份证号”。

　　3.印章。产权证的发证单位是不动产登记中心，房产证的发证单位是当地的房地产管理局或者当地的人民政府，印章格式为“XX市房地产管理局”。

　　4.费用。办理产权证，需要测绘一次土地面积和房产面积、缴纳一次测绘费用和制证成本费，所有手续都在不动产登记中心完成。

提醒您，办理房产证，需要进行两次测绘、缴纳两次测绘费用和两次制证成本费。

　　5.版本。产权证分为两个版本：集成版和单一版。而房产证只有单一版，没有集成版。