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婚后房产怎么证明是单方的

婚后房产怎么证明是单方的

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婚后房产怎么证明是单方的

1、如果是一方购买的：需要购买房子的付款记录。一般情况下，由夫妻一方还贷款或者付全款购买，且房产证只有购买一方的名字的，可以认定为个人财产。

2、婚内约定房屋属于一方所有的，该约定协议也可以证明房产为个人财产。

3、婚后买房子，想房产权为一人所有，也可以先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证和住房房产证，到本地公证处，做住房产权公证，明确住房为房产证登记人一人财产，双方签字做公证，取得公证书注意保管，住房产权就属于房产证登记人婚后取得个人财产。

《民法典》

第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

因此，这需要我们了解清楚在民法典上的规定，对于一些在婚后进行购房的人，想要办理个人的房产那就需要做好相关的工作。

否则还是会认为是夫妻共同财产，这点大家需要了解清楚。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。