宅基证上的人死了拆迁怎么分

宅基证上的人死了拆迁怎么分

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　　一、宅基证上的人死了拆迁怎么分　　《民法典》第三百六十三条规定宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

宅基证上的人过世后，宅基地拆迁补助归其继承人所有。宅基地补偿属于宅基地上面有登记名字的人的遗产，应该按照遗产继承顺序继承。

　　根据《民法典》第一千一百二十七条规定，配偶、子女、父母属于法定的第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母则属于第二顺序继承人，都是可以继承被继承人遗留的财产，包括建造在宅基地上的房屋。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　二、农村宅基地房屋继承过户手续　　（1）到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　（2）到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种，一是遗嘱继承，二是法定继承；

　　（3）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

　　三、农村宅基地房屋继承过户手续　　（1）到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　（2）到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种，一是遗嘱继承，二是法定继承；

　　三、宅基证如何办理　　办理流程：向当地的村委会提出申请，并在村委会的帮助下填写申请书；村委会收到申请之后进行初步审核，审核通过后将名单上报国土资源管理所；

国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府，审核通过后政府进行批复，并由专人到现场定界和放线。

　　统一办理农村宅基证需要的资料主要有：户口簿原件及复印件或身份证原件及复印件、建房用地申请书、农村宅基地审查及现场勘察报告书、乡（镇）政府请示、国土资源所的审查报告以及公告照片等。

　　宅基证上面所登记的人死了之后宅基地拆迁补偿款是作为他的遗产按照法定顺序继承。以上便是小编关于宅基证上的人死了拆迁怎么分的内容整理，希望对您有所帮助。

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