房产证丢失如何补办新证

房产证丢失如何补办新证

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一、申请遗失登报手续：

(1)提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;

(2)申请人的身份证明复印件(核验原件);

(3)原售房单位出具的已领证说明原件;(房改房;登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);

(4)房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

二、申请补办手续：

1、提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证;

2、产权人的身份证复印件(核对原件);

3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

三、补证手续费用：

只收取房产证印花税5元，不收其它费用。

四、申请人办理新证所要提交的材料：

1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);

2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;

3、申请人身份证明原件，复印件;

4、申请人已公告声明的报样;

5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;

6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。

最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。

五、补办房产证要多久时间：

这主要取决于两个时间段，

一、报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。

二、房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。