离婚房子归孩子有贷款怎么办

离婚房子归孩子有贷款怎么办

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　　离婚房子归孩子有贷款的处理办法是房屋归孩子所有，但是房贷还是由贷款人清偿，婚后购房所负债务属于夫妻共同债务，因此应当由夫妻共同偿还。

夫妻共同债务包括有因日常生活所负债务、因生产经营所负债务等。　　一、离婚房子归孩子有贷款怎么办　　离婚房子归孩子有贷款的处理方式如下：

　　1.处于按揭期的房屋是无法过户的，房屋需要归孩子所有，但要房贷还是要由贷款人清偿的，如果夫妻是房屋贷款人的，由夫妻共同清偿。

　　2.双方离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。

　　3.共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

　　《民法典》第一千零八十九条

　　离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

　　二、夫妻共同债务包括哪些　　1.婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；

　　2.因日常生活所负的债务；

　　3.因生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；

　　4.夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所欠的债务；

　　5.因抚养子女所负的债务；

　　6.因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；

　　7.其他应当认定为夫妻共同债务的债务。　　三、离婚共同财产分割原则有哪些　　离婚共同财产分割原则有：

　　1.男女平等原则。

　　2.照顾子女和女方利益原则。

　　3.有利生活，方便生活原则。

　　4.权利不得滥用原则。

　　5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。