广州购房要求需要哪些

广州购房要求需要哪些

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广州购房要求需要哪些

一、广州购房条件：

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；

2、购房者须五年内在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税和社保；

3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；

5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；

6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；

7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；

8、相关部门规定的其它条件。

二、在广州购房要准备哪些资料？

1、购房者的身份证或者户口薄；

2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明；

3、购房者的收入证明和银行流水；

4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明；

5、购房者的首付款存款凭条；

6、合法有效的购房合同；

7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书；

8、银行规定的其它资料。

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