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物业费最多可追讨几年,最新的规定是什么

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物业费最多可追讨几年,最新的规定是什么
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律师解答物业费一般最多可追讨三年,但超过三年时效的,物业公司仍可向人民法院提起诉讼,但是业主此时享有诉讼时效抗辩权。

此外,物业服务合同是持续性合同,其诉讼时效期间应自最后一期物业服务费的履行期限届满之日起算。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;

合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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