苍南明日〃阳光花园一期工程
苍南明日〃阳光花园项目部二○○六年八月二十九日
一、工程概况：
苍南明日〃阳光花园一期工程，位于苍南县龙港大道XX地块，框架结构，6+1层，建筑面积为52360m2，建设单位为公司，监理单位为公司，设计单位为杭州市城建设计研究院，勘察单位为公司，质量监督单位为苍南县建设工程质量监督站，总承包单位为集团。
本工程于20__年5月12日开工建设，土建工程到现在已全部竣工。本工程一期共15个幢号工程，分别为4~16、20、21楼，均为6+1层，依据施工合同与施工图纸要求，我方已经完成了所有的施工项目，按照有关规范验收标准与设计要求，经自检合格后报监理单位审核合格。
二、质量控制过程：
我项目部在承接了本工程的施工任务后，精心组织了强有力的施工管理小组，并依据工程特点及专业性质，择优选取施工班组。
并制定了一系列齐全、有效的质量控制措施和规定，促使施工班组在施工过程中，能主动的按照施工规范及设计要求进行施工作业，从结果来看，本工程的质量控制措施和管理规定是有效的，它及时的预防了施工质量缺陷，并依据设计要求和施工规范对工程的局部难点进行了技术分析，为下道工序的施工提供了有效的依据。
在工程原材料上，我项目部积极配合监理单位对进入施工现场的所有材料进行现场取样，并及时送检，只有在检验合格的基础上才投入使用，这在一定的程度上为工程质量的优劣提供了一个强有力的保障。
我项目部施工技术人员对在施工自检基础上存在的一些质量隐患，均进行了及时的处理，对于在施工中出现的技术问题，均及时和监理、建设、设计单位联系，在得到了一个最适当的方案后，才进入施工工序。
在施工过程中，我们积极开展全面质量管理活动，组织进行技术攻关，
全面贯彻ISO9002国际质量标准和建设部颁发的《强制性标准》。按施工组织设计及质量保证体系，把责任落实到人。认真抓好工序质量，保证成品的合格。
同时加强各工序交替管理，做好成品或半成品保护工作，实行了多种形式的自检、互检、交接检和专项检查的质量跟踪及全方位检验监控，道道把关，环环相扣，有力地保证了工程质量的全面提高和施工顺利进行。
为了确保工程的理念特色，我们集思广益，群策群力，明确了一些环节的施工要领和管理方法，从而保证了本工程的特色和观感质量的提高。
在结构工程施工中，我们严格按设计和施工规范要求，重点抓好模板工程的质量，控制轴线、标高，保证混凝土的密实度、垂直度和平整度。
拆模后，混凝土的表面平整光洁，棱角分明，达到混凝土的质量要求。各道工序由主管施工人员进行认真交底巡回指导，质量员跟踪检查，杜绝不合格的分项工程进入下道工序施工。
混凝土配料严格按施工配合比，每盘过磅，监理人员旁站跟踪监督，保证了混凝土的强度。
三、工程功能性检验结果：
1、预应力管桩：本工程的预应力管桩工程经动测、静载试验合格。
2、钻孔灌注桩：本工程的钻孔灌注桩工程经动测、静载试验合格。
3、混凝土工程：混凝土试块按规范规定取样送检，检测并评定合格。其中4、11楼钻孔灌注桩各有2组试块不合格，经取芯4楼C10桩不合格，其余3根桩均合格。
4楼C10桩由设计院出加固图，采用4根锚杆桩加固。
4、原材料工程：本工程共对钢筋、水泥、砂、石及砌体原材料按规范进行检测，检测结果合格。对每幢楼的钢筋焊接接头按规定数量进行检测，结果符合要求。
5、砌体工程：砂浆试块按规范规定取样送检，检测并评定合格。
6、每幢室内PPR给水管道试验压力为0.8Mpa，15min后无渗漏降压；压力下降控制在规范允许的范围之内。每幢排水管道灌水试验无渗漏，液面无下降。
每幢通水、通球试验无渗水，无堵塞。
7、电气安装开关插座相序正确。系统接地电阻小于1Ω，电线绝缘电阻大于0.5Ω，满足设计和规范要求。避雷检测结果均为合格。
四、工程技术资料和工程质量评定
为了保证合格工程技术资料的真实、准确、及时和齐全，从一开工，就做好原始资料的收集和整理，同时专派取样员做好砼、砂浆试块和原材料的试验工作。
涉及到的安装分部的相关资料也全部及时收集整理完整。我们对涉及的8个分部工程技术资料及时按相关项目进行汇总编辑，装订成册，目录清晰，使人一目了然。
经审核，质保资料均符合要求，其他资料齐全。工程完工后，公司对八个分部工程按质量检验评定标准要求进行了质量评定，各分部质量等级全部为合格，其中：
各幢：地基与基础工程分部评定5个子分部，8个分项，均为合格。主体工程分部评定2个子分部，5个分项，均为合格。
屋面工程分部评定3个子分部，6个分项，均为合格。
装饰工程分部评定6个子分部，9个分项，均为合格。
建筑给水、排水及采暖分部评定2个子分部，3个分项，均为合格。建筑电气分部评定2个子分部，7个分项，均为合格。
从工程开工至今，对每幢楼进行了沉降观测，观测次数最多的幢号为15楼，有18次。最大沉降量23mm，为21楼6观测点（东北角）；
最小沉降量为9mm，为4楼5观测点（东南角）。每幢楼最大沉降差不大于8mm，沉降均匀，符合本地区的沉降要求。大角垂直度偏差最大为17mm（13楼西北角），在设计允许范围之内。
本工程经自检后，观感质量评定为“一般”。
经公司综合评定本工程分部工程合格率为100%，质保资料齐全并符合要求，本工程质量核定为合格等级。
本工程幢号多，面积大，各专业施工班组多，在装修施工过程难免存在不足之处，通过今天各位专家对本工程初验提出的宝贵意见，我们将在近期
内，精心组织优秀班组进行弥补，争取一次性通过竣工验收。
谢谢各位专家提出宝贵意见。苍南明日〃阳光花园项目部
二○○六年八月二十九日
工程竣工进行预验收的规定条件是：单位工程施工内容已完成；有完整的技术档案和施工管理资料；有施工单位签署的工程保修书等，和竣工验收所需的材料大体一致。
监理的竣工工程进行预验收的程序是：先由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；再由施工单位自行组织检查评定，并向建设单位提交工程验收报告；最后由建设单位组织施工设计、监理单位（项目）负责人等进行工程质量验收。
预验收监理要准备的资料有：施工合同文件及委托监理合同、勘察设计文件、监理规划、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、质量检测和功能性试验资料。
工程竣工预验收会议程序：公布参加竣工验收单位的名单和验收组成员的名单；宣布验收方案，征求建设勘察设计施工监理单位意见；审阅工程档案资料和有关技术资料；对工程实体检查，规划消防环保部门评价发言；形成工程竣工验收意见，组织工程竣工验收；宣布竣工验收结论，建设单位总结发言。
*工程验收报告*公司_____年_____月中科院近代物理讨论所工程验收报告中科院近代物理讨论所：兰州XX20__年12月中旬进入贵单位施工，目前已完成了合同规定中各个系统的施行工作，现提出验收报告：*公司年_____年_____月_____日设备验收清单工程合同设备清单甲方验收人签字：年_____年_____月_____日验收结论书本工程主体构造施工操作标准，现场管理良好，材料符合要求，经现场监
各位领导你们好:我__市__花园临街改造建设工程10月29日开工，元月10日竣工。本工程的顺利完成与各位领导和专家长期以来对我们的关心和指导是分不开的，也感谢建设、设计、勘察和监理单位的支持和配合，因此，首先向各位领导、专家和有关部门单位表示衷心的感谢：感谢大家在百忙中抽出时间来参加本工程的竣工验收；下面将本工程施工情况向大家进行汇报。、工程概况：__地产开发有限责任公司建造商住楼位于__市__区
1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；3．实地查验工程质量；4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决
根据《建设工程验收办法》的规定：竣工报告是建筑工程单位在工程完成以后，向工程建设单位提交的材料；工程竣工验收报告是工程建设单位向建设工程的行政主管部门提交的材料；二者的区别在于：第一、报送的主体不同；第二、报送的目的不同；第三、报送的要求不同；第四、报送结果不同；第五、报送的条件不同；
工程质量预验收程序是什么1、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收(见检验批质量验收程序)。2、分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础，主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。3、单位工程完工后，施工单
工程竣工验收合格后，建设单位应该及时提议工程竣工验收报告。对于建设单位安排什么工作人员负责竣工验收报告出具事宜，是单位内部事务，由单位自行安排，法律不予干涉。《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收限定》第七条 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提议工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设流程情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、流程、内容
预验收是监理单位组织，施工单位和建设单位现场负责人员参加，工作程序与单位工程验收一样，可以没有会议汇报，要认真查验工程资料，特别要对实体认真检查。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用
序列号和出厂编号、场照片作为设备验收文件的一局部。 设备开箱验收记录表 编号： 设备的验收报告范文6 汽车系统(上海) 设备终验收报告 工 作 令： 需 方： 供 方： 验收日期： 年 月 日 设备终验收报告 需方： 供方： 时间： 年 月 日至 年 月 日 地点： 设备名称： 一、 供需双方根据合同有关条款，对本设备进展验收状况如下： 1.机械方面供货范围符合合同要求 是 否 无此内容 2.气
这是工程竣工预验收程序及内容： 1、由竣工验收组组长主持竣工验收； 2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量 状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况由竣工验收组组长主持竣工验收。建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。竣工验收的工程项目在工程内容上按照施工图纸、施
项目名称:合同编号:验收报告承制单位：日期：设备验收报告承制单位：验收日期：验收单位：验收地点：、验收内容:名称规格型号技术要求数量、验收情况:序号验收项目验收结果备注1设备尺寸、材料情况2设备数量核对情况3设备的配件检查情况4焊接检测情况5设备的随机资料核查情况6设备的完好情况7设备运行测试结果结论：承制单位（签字）盖章：验收单位（签字）盖章：验收组成员：验收组成员：验收日期：20年月日验收日期
建设工程竣工验收报告填写样本一、竣工验收程序：1、工程已具备竣工验收条件；2、我单位已收到施工、勘察、设计、监理等单位的合格证明书；3、已组织成立验收小组；4、已具备备案条件；5、约定竣工验收时间；6、竣工验收合格后及时向质量监督站提交工程竣工验收报告。二、竣工验收内容：1、参与建设各方分别汇报工程情况和执行法律、法规、强制性标准情况；2、验收组人员审阅参与各方工程档案；3、实地查验工程质量；4、
本工程，自开工以来，在上级指导、质监站、建立单位、设计单位、监理单位及有关部门的大力支持下，通过全体参建员工的努力和辛勤劳动，工程20__年12月21日通过了六方主体预验收工作，并完成了有关问题的质量整改闭合，现消防工程已具备开工验收条件，下面就工程详细状况汇报如下：一、工程概况：1、与广场路穿插口，南邻广场路，北邻飞鹏巷，西XX，东邻居民区。属居民集中区域，为消防重点掌握单位，本工程建筑物为地下
建设工程竣工验收报告填写样本一、竣工验收程序：1、工程已具备竣工验收条件；2、我单位已收到施工、勘察、设计、监理等单位的合格证明书；3、已组织成立验收小组；4、已具备备案条件；5、约定竣工验收时间；6、竣工验收合格后及时向质量监督站提交工程竣工验收报告。二、竣工验收内容：1、参与建设各方分别汇报工程情况和执行法律、法规、强制性标准情况；2、验收组人员审阅参与各方工程档案；3、实地查验工程质量；4、
法律分析竣工预验收由监理单位组织。监理组织相关各施工单位（总、分包）进行预验收，经预验收合格由建设单位组织各责任主体进行竣工验收，一般由工程监理单位选派具有相应资格的总监理工程师组织验收程序。法律依据《建筑法》第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
1.验收组织方不同：预验收由监理公司组织，建设单位、承包商参加初步验收由监理公司组织，建设单位、承包商参加工程竣工验收由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加2.目的不同：预验收项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改。初步验收其含义是施工单位完成其承建的单项（单位）工程后，接受建设单位，监理单位的检验，基本同预验收。
