改变房屋使用用途主要归当地的住房保障局和房产管理局管理。房屋的使用性质以房屋的特定用途划分，主要分为以居住生活为用途的居民住宅用房和以商业经营为用途的经营性用房。
改变住宅的用途要遵守和管理规约的规定，要求符合国家卫生、环境保护要求、符合城市规划要求的，应当办理相应的审批手续。
首先要看水管破裂的原因。如果是因为水管自然老化造成的破裂，一般是由出租人承担责任；如果是因为承租人造成的，自然是由承租人承担责任。出租人对于房子的设施具有维修的义务，且双方签订合同时要注意写明房子修缮责任的内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物
一、擅自改变土地使用用途违法吗1、擅自改变土地使用用途违法。依据国家有关规定，土地使用者可以改变国有土地用途，但应依法依规办理有关审批手续，不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。2、法律依据：《土地管理法》第七十四条，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和
律师解答承租人擅自改变房屋用途的，出租人可以解除租赁合同、收回房屋并要求承租人赔偿因此带来的损失。如承租人改变了房屋使用性质，则由房地产主管部门责令限期改正，没有违法所得的可处五千元以下罚款，有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款。法律依据《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他
一、房屋质量归谁管如果在质保期，业主遇到房屋质量问题长期得不到解决，根据市编办批准的三定方案，市建筑工程管理处承担全市建设工程质量、安全生产的监督管理等职责，具体负责建设工程质量投诉、工程项目建设过程中质量行为方面的违法违规查处等工作。也就是说，买房人遇到房屋质量问题，可以向市建筑工程质量监督站投诉。二、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。《解释》第12条规定：“因房
律师解答承租人擅自改变房屋用途的，出租人可以解除租赁合同、收回房屋并要求承租人赔偿因此带来的损失。如承租人改变了房屋使用性质，则由房地产主管部门责令限期改正，没有违法所得的可处五千元以下罚款，有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款。法律依据《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他
1、申请和报批出让土地申请改变用途等土地使用条件的，应当报经出让方和规划管理部门审查。2、分类确定办理方式根据审查结果，分别按以下两类情形办理：(1)《国有土地使用权出让合同》明确约定土地使用者改变土地用途应当收回土地使用权，或者法律、法规、行政规定明确改变土地用途应当收回土地使用权的，应当由市、县人民政府收回土地使用权依法重新公开供应。土地使用权收回时，应当对出让土地使用权人给予相应补偿，补偿金
改变房屋结构归城市房地产行政主管部门管。装修时擅自改变房屋结构的，由城市房地产行政主管部门责令改正并处5百元以上1千元以下的罚款，造成事故的依法承担赔偿责任。
自己的房屋被侵占，当事人可以报警让警察来管。构成侵占罪的，一般处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：(一)使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质;(二)使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施;(三)行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。《城市危险房屋管理规定》第二十三条
你好，《建设工程质量管理条例》中规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。
房屋被他人非法侵占，解决的方法主要是二个：1、与对方通过协商的方式解决纠纷。2、依法向法院起诉，要求对方停止侵权（从被侵占的房屋中搬出）、赔偿损失。如果该房屋归你所有，你就依法拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。对方非法侵占的行为，侵犯了你对该房屋的所有权，属于侵权行为，可以依法起诉维权。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使
你好，违章建筑，向城市规划部门投诉，《城市规划法》第四十条:“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。”
律师解答房屋装修合同纠纷由房屋所在地的人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第三十三条第一项规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用民事诉讼法的解释》第二十八条第一、二款规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建
您好！户主不代表就是被拆迁房屋的所有权人，如你婆婆确实侵占了你老公的财产，可以要求她退还。来电咨询免费，希望可以帮到您。
县国安办归国务院管。国家安全局主要负责中央直属发布的任务，在外交安全上负责拦截、保护等任务。其是国务院的组成部门，是中国政府的反间谍机关和政治保卫机关。
居民楼棋牌室扰民该物业管。在居民楼内开棋牌室应当办理经营登记，同时避免影响到其他人的正常生活，从有利于生产、方便生活的相邻原则考虑，棋牌活动扰民对其他业主造成损害的，物业应当予以制止，同时其他业主可向公安部门举报。
廉政公署不隶属于任何一个政府部门。其最高官员“廉政专员”由香港最高行政长官提名，报请中华人民共和国国务院任命。其首长廉政专员直接向政府最高首长负责，也仅仅是向他负责。
道路红绿灯的设置，归交警部门管理。交叉口交通信号控制机均按事先设定的配时方案运行，称为定周期控制。一天只用一个配时方案的，称为单段式定时控制。一天按不同时段的交通量采用几个配时方案的，称为多段式定时控制。
小区里的垃圾桶一般归物业管理，物业部门的主要职责是管理小区的环境和治安，没有物业的小区一般归社区管理，统筹上归市房屋管理部门来管理。房屋管理部门应当通过督促物业、社区的方式，促使做好垃圾分类和投放的工作。
房屋买卖个税可以退税，需要满足的条件是个人新购住房金额大于或等于原住房销售额、房屋产权人属共有的、办理退税只退得部分可以申请退税，房屋个人所得税原则由卖方进行缴纳，双方也可协商约定。 一、房屋买卖个税可以退税吗 房屋买卖个税可以退税，但要满足退税的条件，比如以下情况，就可以退个人所得税： 1.个人（包括夫妻两人，下同）新购住房金额大于或等于原住房销
