年化利率24%合法吗,法律有哪些规定

律师解答物业费提前收一年不合法。根据相关法律规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费，如果经批准可以预收的，预收期也不得超过六个月。法律依据《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应

律师解答欠债超过了二十年还能起诉，但是如果诉讼时效期间已经届满，则义务人可以提出不履行义务的抗辩，除非义务人自愿履行，所以债权人要维护自己的合法权益需要注意诉讼时效的限制。法律依据《民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权

关于流动加油车合法吗,法律有哪些规定的问题,律师从法律角度分析如下：流动加油车是合法的，但是对于流动加油车的管理是非常严的，必须要获得国家所规定的多项经营许可证，还要获得相关质检部门的许可，流动加油车的停放和管理也都是有着严格要求的。法律依据：《无证无照经营查处办法》第五条经营者未依法取得许可从事经营活动的，由法律、法规、国务院决定规定的部门予以查处；法律、法规、国务院决定没有规定或者规定不明确的

结婚不满一年离婚彩礼不一定要返还。离婚后女方退还彩礼的情况只有两种：一是双方办理结婚登记手续后女方的确未与男方在一起共同生活的；二是男方因婚前给付彩礼并导致离婚后男方生活上出现困难。所以只要当事人之间没有出现上述情况，结婚不到一年，在离婚后对于彩礼女方可以不退还。

一、企业与员工签劳务合同合法吗公司和员工签劳务合同合法。作为用人单位，法律允许其与劳动者建立劳动关系或劳务关系。因此，若建立的是劳务关系，自然签劳务合同就是合法的。但要是公司与员工之间本身应认定未劳动关系，却签劳务合同，此时就不合法。劳务合同是民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议，通常意义上是指雇佣合同。劳务合同是作为独立经济实体的单位之间、公民之间

律师解答同性恋在中国是合法的，但是同性恋不能结婚。根据法无禁止即可为，法无授权不可为的原则，因为我国法律没有明确对同性恋表示禁止，所以同性恋在中国并不违法。不过我国实行的是一夫一妻制度，如果同性恋要结婚，那么该行为依法不受法律保护。法律依据《民法典》第一千零四十一条婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。第一千零四十二条禁止包办

结婚四年离婚彩礼一般不能要求退回，但是如果有以下两种情形，离婚后可以要求对方退还彩礼。第一种是双方虽然办理了结婚登记，但是没有实际共同生活过，离婚时男方可以请求返还彩礼。第二种是男方婚前给付彩礼导致自己生活困难，离婚时可以请求返还彩礼。

证书挂靠是不合法的。1、挂证不挂章注册章由个人保管，单位可合理借用后返还。2、合同签定周期。3、付款方式。4、关于定金。5、关于挂靠费：均为“税后”价格。6、费用全报销。7、多证合一。8、不参与投标。

物业服务不到位的，如果存在以下情况的，可以拒绝交物业费：一、物业公司没有履行物业服务合同中约定的义务。二、物业服务合同中约定先服务后收费的，物业管理企业尚未提供相应服务的。三、物业合同中约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费的条款的。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由

法律咨询解答一、是否合法需分情况合同尚未解除合同尚未到期，出租人采取断水、断电行为是否合法，应区分不同情况：（1）若合同尚未解除，承租人违约，其应该承担违约责任，但出租人断水、断电亦为违约行为，即双方均存在违约行为。这种情况下，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。（2）出租人单方书面通知承租人解除合同后采取断水、断电行为的，应当认为，出租人要求解除合同，若承租人对此存有异议，合同

1.公租房满5年后可以购买。2.公租房住满五年后，需上市交易的，由政府优先回购，回购价格由原售价+同期银行存款活期利息等因素确定;3.政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。4.五年后买下公租房，可选择一次性付款或分期付款，一次性付款后，无需支付租金;5.分期付款，未付款面积仍需按规定缴租。

一、法律意见：法律意见：建筑公司不可以挂靠，挂靠是一种违法行为。从法律上讲，挂靠经营实质上就是一些自然人、合伙组织利用企业法人的独立人格和资质，规避国家法律政策对某种行业的要求和限制，并利用所挂靠的企业法人所具有的某种资质从事经营活动的行为。从这个意义上讲，挂靠经营其实是一种“违法”行为。二、法律依据：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十三条规定：个体工商户

入职一个月内签订劳动合同是合法的根据我国相关法律规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。那么如果超过一个月不与劳动者签订劳动合同的怎么赔偿呢？依照相关法律的规定，用人单位在工作时间超过一个月未签劳动合同的，劳动者可以要求单位自用工的第二个月起每月向

法律分析未经同意上门催收如果没有其他暴力违法行为则是合法的，债权人要追讨债务应当采取合理合法的方式，如协商、调解、仲裁或者诉讼等，当事人要提起诉讼的，可以准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。法律依据《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十八条人民法

1、微信转账发工资合法。2、根据《中华人民共和国劳动合同法》以及各省市地区自行发布的工资条例规定，用人单位应当按时足额的给员工发放工资。发放工资的形式并没有规定，可以自行在劳动合同书中约定发放工资的形式，如现金、银行卡、微信等都可以，不违反法律的规定就行。

修路租用土地不合法。“以租代征”并非出于“公共利益”，也不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，且是对“合理拆迁补偿”的逃避，通过“以租代征”的方式，将征地补偿款包装成“土地租金”，农民可获得的补偿大幅度“缩水”。关于修路租用土地合法问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

欠物业费超过三年，物业公司仍然可以起诉。一般民事诉讼时效期间为三年，超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人可能会失去胜诉权，但债务本身却不会消灭。可以尝试从以下几个方面去积极寻求解决的办法：1、寻找中断时效的证据。仔细回忆一下在诉讼时效内，你有没有向拖欠物业费的业主提出过履行请求，包括但不限于以信函、电子邮件、短信、微信甚至当面的方式提出。如

劳动合同中有明确约定工作时间是晚上的，公司安排晚上工作是合法的。如果劳动合同中约定的上班时间是白天的，公司要员工上班必须要与员工协商，未经协商一致公司强制安排夜班是不合法的。关于被公司强制安排夜班合法吗的问题,还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答

结婚两年离婚彩礼一般不用退，但是有两种情形需要退还彩礼。男女双方虽然办理了结婚登记，但是没有实际共同生活过，离婚时男方可以请求返还彩礼。如果男方婚前给付彩礼导致自己生活困难，离婚时可以请求返还彩礼。

借他人名义购房合法。当事人意思表示自愿真实、协议不违反国家法律法规和社会公共利益，发生法律效力。依法成立的借名买房协议自成立时生效，其物权效力不影响协议本身的效力。