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想咨询下房屋过户公证有效期是多久?

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想咨询下房屋过户公证有效期是多久?
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公证书的有效期一般分为3类情况:

1.公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;

2.公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为3个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为3个月;

3.公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。所以对于你的情况,一般情况下是没有问题的,至少在数年之内,但是建议还是应该尽快及早过户,因为房地产买卖的相关规定改变,而房产的确权需要如何如何的证件,如何如何的条件等,如果只是有公证书而没有其他要件,恐怕就会很麻烦,甚至要对簿公堂。

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