1.有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。
2.划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
1.有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。2.划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的40年产权是指土地使用年限。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房子的住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让高年限按照下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;科
公积金贷款的房子是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款
有房产证可以贷款，当事人可以以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。但是需要注意的是如果当事人未能按约定偿还贷款，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱。《商业银行法》第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认
父母作为房屋的所有权人，有权将房屋赠与子女。一般情况下，在还没有办理过户手续时，父母可任意撤销赠与孩子的房产。当过户手续已经办理后，房屋所有权就已经转移。但有三种情况发生时，就满足了撤销赠与的法定情形，父母作为赠与人可依法撤销对子女的赠与。一是子女严重侵害了父母或父母的近亲属;二是子女对父母具有抚养义务而不履行;三是在父母与子女签订赠与合同的前提下，子女不履行赠与合同约定的义务。还有一种情况就是因
如果只有宅基地证的，不可以盖房，还需要经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；如果，涉及占用农用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。所以如果仅有宅基地证，但是没有办理审批手续的，是不能盖房的。
办理房产证时能不能加人名视情况而定：一、如果开发商已经网签了该房产，那名字拿房产证时候是改不了的，但房产证办理下来之后进行房产证的变更（即在房产证上加名字），前提没有贷款。二、购房合同更名手续有两种情况：1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。2、已经登记过，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要
公安部门对有吸毒史的留有案底。有吸毒史者在坐飞机安检时，安检员没有对乘客尿检这一项。除非在安检时有吸毒史者犯了毒瘾，有表示非常想吸毒状态。或者刚刚吸过毒，极其兴奋，安检人员会把吸毒者带进飞机场派出所，由公安部门带去验尿。法律依据：一、《中华人民共和国禁毒法》第三十二条 公安机关可以对涉嫌吸毒的人员进行必要的检测，被检测人员应当予以配合;对拒绝接受检测的，经县级以上人民政府公安机关或者其派出机构负责
1、父母作为房屋的所有权人，有权将房屋赠与子女。2、一般情况下，在还没有办理过户手续时，父母可任意撤销赠与孩子的房产。当过户手续已经办理后，房屋所有权就已经转移。但有三种情况发生时，就满足了撤销赠与的法定情形，父母作为赠与人可依法撤销对子女的赠与。2、一是子女严重侵害了父母或父母的近亲属;二是子女对父母具有抚养义务而不履行;三是在父母与子女签订赠与合同的前提下，子女不履行赠与合同约定的义务。还有一
1、不一定。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。在房贷未还清的情况下,不能办理房产证的除名。因为现在的抵押权人是行,原房产证的拥有人没有处置房产的权利,房子已经抵押给银行了。只要在离婚协议书上注明房产属于你,以后只要还清房贷了,便可把房产证拥有人改为你自己的了。如果离婚房产证除名有贷款可以办理转按揭。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一
1、政府公务员小区的房子不能过户，是不能买的。2、不能过户的房屋，属于禁止流通物。禁止流通物是不能买卖的，买卖禁止流通物的合同无效，买房人不能依据无效的买卖合同要求卖方协助办理过户手续，因此，买房人就不能取得所购买房屋的所有权。所以说，政府公务员小区的房子不能过户，是不能购买的。
1.有居住证可以在外地办理离婚，但必须是通过诉讼离婚的方式办理离婚。2.法律上规定，协议离婚必须到任何一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理。3.如果夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖。
只能开无犯罪记录证明，但是不能开无违法记录证明。因为行政拘留属于行政违法行为中的处罚是属于行政管理的，而不是属于刑事案件，因此行政拘留不影响开具无犯罪记录证明，带身份证和单位介绍函到户籍地派出所开具即可。
1、妻子不履行夫妻义务，导致夫妻感情破裂的，能离婚；双方自愿离婚可以选择协议离婚，协议不成或一方不愿离的，可以选择诉讼离婚，感情破裂调解无效的，法院准予离婚。2、法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
1.新农村合作医疗是按年缴费的，可以补缴。但是补缴没什么作用，因为并不是当年进行补缴，当年就可以用来医疗报销。当年缴费，次年的1月1日才生效，次年才可以进行医疗报销。2.法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二十三条 职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参
已经网签的房子是可以退的，但需在双方协商自愿的情况下，根据双方所签订的合同来承担违约责任，并支付违约金。若购买的是新房，那么则需要购房者与开发商进行协商，待双方达成共识后一起带身份证、网签合同、开发商证明到房管部分申请取消网签并退房。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于
叉车证过期不能年审。叉车驾驶证有效期为4年，持证者必须在驾驶证到期前三个月内，到质监部门进行登记，在此过程中，质监部门会提醒持证者进行年检；如有特殊情况，可以延期一个月。如果超过两个月，须经重新培训方能领证上岗。【法律依据】《特种设备安全法》第五十一条，特种设备检验、检测机构的检验、检测人员应当经考核，取得检验、检测人员资格，方可从事检验、检测工作。特种设备检验、检测机构的检验、检测人员不得同时在
参保人员被判处拘役、有期徒刑或无期徒刑的，在服刑期间终止医疗保险关系，不再享受基本医疗保险待遇，不缴纳医疗保险费，不累计计算缴费年限;服刑期满释放或假释后，凭相关材料到社保经办机构办理续保手续，按规定享受基本医疗保险待遇，并可接续服刑前的医疗保险缴费年限。刑满释放或假释后达到法定退休年龄时，其缴纳基本医疗保险费的年限按实际缴费年限计算。
可以改回中国国籍。申请恢复中国国籍的条件是：1.曾经具有中国国籍的外籍华人或华裔；2.具有正当理由：工作原因丶拥有中国籍近亲属（近亲属仅指配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹）；3.有一定的经济能力和住房条件。
1.不是买了学区房就一定能入学，必须满足五年居住年限。2.一房六年内只能有一学位，集体户口入学不按划片进行，由学区统一安排。二胎不在此范围内。3.只有直系亲属才能享受。如果户口挂靠在非直系亲属家中，也无法按照户口划片入学，由学区统一安置。
