我想咨询下对于契税首套房认定标准

契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。第三套房契税，契税的规定税率是3%-5%，一般取3%为了支持房地产行业。二套房，三套房及以上房产的契税均按3%收取。

1.根据《国家税务总局关于印发契税纳税申报表、契税完税证式样的通知》(国税发[1997]177号)的规定，契税凭证的样式是这样规定的：2.完税证边沿尺寸规格为13.06cm×18.15cm(此尺寸是按787mm×1092mm规格的平板纸计算的，即：787mm÷6张=131.1mm/张，1092mm÷6张=182mm/张，每张票留0.5mm的纸张裁切偏差，则完税证的边沿尺寸为13.06cm×18.1

新农村改造补偿标准：1，草房。每平方1900元。2，砖瓦房。每平方2400元。3，捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。4，楼房(两层以上)。每平方3300元。农房拆迁补偿的组成。法律依据：《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十

捕鸟的判刑标准如下：1、若非法猎捕的是国家重点保护的珍贵、濒危野生鸟类，触犯危害珍贵、濒危野生动物罪，判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；2、具有严重犯罪情节的，判处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、具有特别严重情节的，判处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

视同缴费年限认定条件包括：1、必须参加了养老保险；2、必须是原国有县以上集体所有制单位的原干部和固定职工；3、原工作时间必须符合国家计算连续工龄的政策规定。职工缴费年限包括视同缴费年限和实际缴费年限。实际缴费年限是指职工参加基本养老保险后，按规定按时足额缴纳基本养老保险费的年限。视同缴费年限，指参保职工实际缴费年限之前的按国家规定计算的连续工作年限。法律依据《职工基本养老保险个人账户管理暂行办法》

私刻公章几枚够罪，根据法律规定，不得任何组织或个人非法私刻印章，否则追究其法律责任。所以私刻印章一枚起构成犯罪，根据我国《刑法》第280条规定伪造公司，企业，事业单位，人民团体的印章处3年以下有期徒刑，拘役，管制或剥夺政治权利。国家公文印章的处罚也一样。情节严重处3年以上10年以下有期徒刑。根据《印章管理办法》第五条规定：任何单位和个人禁止买卖印章，不得非法制作、使用印章。第二十四条，违反本办法第

事业单位在编人员辞职，如果劳动者作为主动辞职的一方，不满足相关法律规定的支付补偿金的条件，因此用人单位是无需支付任何经济补偿金或者赔偿金的。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用人单位

以下是党员交通肇事处分标准：1、有下列情形之一的，应当给予开除的党籍处分：（一）因故意犯罪被依法判处刑法规定的主刑（含宣告缓刑）的；（二）被单处或者附加剥夺政治权利的；（三）因过失犯罪，被依法判处三年以上（不含三年）有期徒刑的。2、违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七

我们都知道界定一种刑法罪行需要对其涉及到的立案标准和量刑标准进行一个认定，赌博行为是国家法律明文禁止的行为，赌博行为也是在刑法中构成犯罪的一种行为。赌博是严重危害社会管理秩序的犯罪，刑法根据赌博的具体危害程度不同规定了不同的量刑标准。 个人赌博涉及的金额过大则可能构成赌博罪，根据《刑法》第三百零三条　【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。 故

1、派出所抓赌的标准根据各地的规定而有所不同。2、部分地方派出所抓赌的标准如下：（1）上海市：个人的赌资在一百元以上的，属于赌资较大的情况。（2）山东省：人均赌资超过两百元，或者全场赌资超过六百元的，按照赌资较大的情况处罚。人均赌资超过五百元，或者全场赌资超过两千元的，按照严重赌博的情况处罚。（3）江苏省：个人赌资大于两百元，小于一千元的，罚款五百元以下；个人赌资大于一千元，小于三千元的，拘留五日

迁坟的补偿在各个地方都有不同的标准，下面以成都青白江为例：《成都市青白江区拆迁墓地安置办法（试行）》五、安葬补贴(一)墓地葬（无墓碑、墓套)、骨灰壁葬、生态葬免费。(二)基本型墓地葬（有墓碑、墓套）由拆迁户自行选择并承担600元以内（含600元）费用;对选择基本型墓碑、墓套的超过600元部分由区财政补贴。六、节地生态葬奖补标准(一)选择双穴墓，每墓奖补500元;选择三人墓穴，每墓奖补3000元;选

1、事实合同是指民事主体通过一定的法律行为或准法律行为相互达成缔约合意或符合法律规定的构成要件而成就的合同。2、事实合同的成立不一定通过传统的确定的缔约方式，但仍旧有合意的存在，经得起要约和承诺理论的推敲。即使缔结合同的合意不明确也符合法律规定的合同成立的特殊情况。事实合同的理论去衡量现代交易，有一大部分是未经过传统缔约方式而通过行为或事实接触来完成的。如超市购物、搭乘公交车、使用煤气管道等等，都

个人所得税：销售价*1%或者是差额的20%1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭少有住房，免征。2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、销售价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是少有住房的按销售价3%征收。2、销售价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是少有住房的按销售价3

⒈回迁房物业费标准综合国家指导价与产权面积确定，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。⒉物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务，需要收取相关费用。

各地收费标准略有不同，具体询问当地政府。按照原国家土地管理局《关于土地登记收费及其管理办法》（[1999]国土[籍]字第93号）的限定解决，土地登记发证应收取的相关花费具体包括两项：1、土地权属调查、地籍测绘费，此项花费乡村居民生活用地面积在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。如果已经有了土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地，则必须利用该成果资料进行

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3

首套房卖了再买房是否算第二套房，需分情况讨论。1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构贷款利率和首付比例。若贷款未还清，就会算二套房以上。4、

1、未交房产契税不能过户。2、纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。3、纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

这要看男方父母有无明确表示该首付是对自己孩子的赠予。如果男方父母明确说明该首付是对自己孩子的赠予，首付属于男方的个人财产。如果没有明确说明，该首付视为对夫妻双方的赠予，属于夫妻共同财产，夫妻双方可以平均分配。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品

农村有房再买楼房不算二套房，因为农村房屋没有产权登记，仅仅是土地使用权证。我国土地归国家所有，其中城市土地归国家所有，农村土地归集体所有。房产调控政策中的一套、二套等指定是商品房是国有土地房产。所以，农村的房屋不是首套房。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋的、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备