您好，两个解决方案：一是起诉房东违约，要求房东扫清目前的权利瑕疵状态，并赔偿你这期间的租房损失等。二是要求解除合同，同时要求房东赔偿损失、违约金等
你好，告运营商没用的，还费时费精力，应该是这张卡之前绑定了他人的支付宝，运营商不能解绑的，你应该通过支付宝解绑这张卡
是用的没有实名认证的微信，也有风险吗
您好，如果没有买卖法定无效的情况下，可以起诉对方履行的
可以延期过户。由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择
买方交了定金，卖方不卖了属于卖方违约，买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后，卖方违约是需要承担违约责任的。但是因为不可归责于当事人的事由导致合同不能履行的，卖方将全部定金返还给买方就好。 法律依据： 2021年生效的《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第五百八十
打资金监管协议上的电话，核实一下未到账的原因是什么
二手房房产已过户但房款未付清该怎么办二手房房产已过户但房款未付清，其解决方式为：若卖方有足够的证据证明该房屋款项确未付清，由于房屋的产权已发生了转移，卖家自身的法定义务已经履行完毕，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。二手房房产已过户但房款未付清该怎么办的法律依据《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是
1、二手房已过户未付清卖方可以向房产所在地法院提起诉讼要求支付剩余价款。二手房过户后房屋的产权发生转移，卖方的义务已履行完毕，可以通过诉讼要求买方承担违约责任以维护权利。2、法律依据：《民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
根据法律规定，单位在员工离职时，不但要一次性付清工资，还得一次性付清加班费和其他费用，但是实践中公司一般到下次公司统一发工资的时候结清工资。如果员工要求离职时当天结工资公司应该当天结清。如果离职当天用人单位不同意结工资，用人单位的做法是违法的，劳动者维权的方法有：1、协商解决。劳动者与用人单位就劳动纠纷问题直接进行协商。2、申请调解。当事人就已经发生的劳动纠纷向劳动纠纷调解委员会申请调解的程序。3
解除劳动关系时，用人单位应当一次性结清劳动者的工资。否则劳动者可以向劳动监察部门投诉或者向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。另用人单位无合法理由辞退劳动者的，构成违法解除劳动合同，应当支付赔偿金。【法律依据】《工资支付暂行规定》第九条，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。《劳动法》第五十条，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故
1、二手房已过户未付清卖方可以向房产所在地法院提起诉讼要求支付剩余价款。二手房过户后房屋的产权发生转移，卖方的义务已履行完毕，可以通过诉讼要求买方承担违约责任以维护权利。2、法律依据：《民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
1.在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。2.因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。3.【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
你好！未抚养孩子的一方需要支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
欠款起诉了可以分批还，但只有在暂时无力偿还债务的情况下才可以。根据《民法总则》第一百零八条规定：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。如果永久无力偿还，就要就债务人的现有财产清偿了
小孩充游戏家长不知情能不能退款，需视情况而定： 1、如果未成年人是用自身的手机和账号充值的钱，那一般是可以要回来的； 2、如果是未成年人利用父母的手机和账号充的值，这个钱具体能否返还回来还要看和游戏商的沟通。 未成年充值退款要哪些证据 1、扣款截屏； 2、未成年人出生证明及监护人合照； 3、未成年人户口本身份证； 4、监护人户口本身份证，如果金额较大，协商双方不能达成一致，监护人可以整理好证据，通
对方欠钱不还的方法有：1、首先你可以向欠钱人催要欠款，并且录音或录像，以此取得相应的证据，2、你也可以找你们都熟悉的人参与催款，以便以后做证人；3、催款后仍不给，则可以凭借欠条和录音录像等证据通过起诉的方式维护自己的债权。等等
欠钱不还可以报警。 欠钱不还可以报警，但债权债务关系属于民事法律关系，报警之后警察也没办法管。和债务人协商还款不成的，可以向调解委员会申请调解或者向人民法院提起民事诉讼。 欠钱不还的解决办法 1、利用行政干预手段协助讨债 所谓利用行政干预手段帮助实现讨债，是指债权人在讨债过程中，经过自己的努力工作，取得了债务人的上级主管部门的同情与支持，通过债务人的上级领导机关对债务人进行说明教育，劝其尽快履行
因出租人违约而导致租赁合同解除的话，承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任，也可以单独向出租人主张损失赔偿。
频繁网贷过，但没有逾期，已经都结清了，那对之后公积金贷款买房影响不大。客户公积金缴存符合规定，个人征信报告保持良好，能提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，一般就能顺利办下公积金贷款。而若网贷还款过程中出现逾期行为，且被上报征信的话，那公积金贷款短时间内基本不可能办理下来；若是频繁网贷过多，导致征信变“花”，也会对后续公积金贷款买房产生一定影响。
辞职了工资不结清的处理方法如下：1、协商解决：劳动者与用人单位就劳动纠纷问题直接进行协商，这不是必经程序，双方可以协商，也可以不协商，完全出于自愿。2、申请调解：当事人就已经发生的劳动纠纷向劳动纠纷调解委员会申请调解的程序。调解程序也由当事人自愿选择，调解协议不具有强制执行力，如果一方反悔，同样可以向仲裁机构申请仲裁。3、仲裁处理：当事人将纠纷提交劳动争议仲裁委员会进行处理的程序，如果想提起诉讼打
