房产证下来了，开发商代收契税大修基金没有上交怎么办？

法律分析：开发商没有权利收契税和房屋基金，一般开发商都是代办理的。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税

开发商不给全款发票处理方法如下： 1、可以找房产部门协商或者其余渠道解决，贷款买房的发票是由两部分组成的，一个是首付款发票，也就是缴纳首付款开具的发票，一个是贷款额发票，指贷款发放下来后开具的发票。两个发票证明购房者的房款是由两部分组成的，如果只开具一张发票不能体现出购房者是全款还是贷款买房，所以贷款办完不给全款发票； 2、无法解决的，那么可以到管辖区人民法院起诉，要求法院判令开发赏出具发票。业主

房产抵押贷款要去房产局，抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记。房产抵押程序基本是：根据银行的指示提交申请表与规定的材料，银行审批通过后通知审批结果，并签订借款合同。然后当事人视情况办理房屋抵押登记，银行见到抵押登记证明材料后才会放款。房屋抵押必须登记，不登记的，抵押行为无效。

开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过诉讼时效。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同

判决书生效后就可以申请执行，一审判决是判决书下来后15天双方均无上诉，就生效，二审的判决，判决书下来后就已经生效。1、判决申请执行的实际上是与法律文书规定履行期限有关系，根据我国民诉法规定：第二百一十五条　申请执行的期间为二年。2、申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。3、根据民诉法的规定，实际上仅仅规定了人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向

可到原单位或单位的上级主管部门要求补办

您好，可以去银行柜台反映

一、网签多久不备案会失效 1、只要网签了就不会失效。一般网签后7天内需要进行办案手续的办理。开发商备案是开发企业在取得预售证后，向房地产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。购买合同备案是购房者和开发商签订合同之后，在房地产管理部门登记备案。 2、法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》

　　个人养老保险费缴付方式可按月、季、年交付，亦可在投保时一次性缴清，每个被保险人月交保险费不得低于20元，年交保险费不得低于200元。开始领取养老金的年龄分别为50、55、60、65等四档，投保人可选择自己认为最合适的档次。被保险人交付保险费满2年，如有急需，可凭单证向保险公司申请借款。借款金额不得超过保险单现金价值的70%，借款期限不得超过7个月。借款本息在借款到期时一并归还，逾期不还，借款本

没有签订劳动合同属于用人单位违反《劳动合同法》规定，劳动者可以按照《劳动合同法》38条的规定，书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办理离职手续等。 　　劳动者可以申请劳动仲裁，要求支付入职第2个月开始未签订劳动合同的双倍工资，最长11个月工资。 　　劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应

把购房合同弄丢了的处理方法如下：在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；等等

1、根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定，个人诈骗公私财物，数额在5000元至2万元以上的才会追诉。 2、刑法第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另

你好，对于单位丢失你的档案问题，你可以向人民法院起诉请求补办档案、赔偿损失；对于单位未交社保问题你可以到当地社保部门投诉，要求用人单位补缴

我怀疑我公司的电脑被老板监控了，怎么可以看出来有没有被监控？查看电脑有没有被监控的步骤如下：1、首先在桌面运行开始，输入CMD命令，进入命令运行界面。2、在命令运行界面，先输入ipconfig，然后回车，找到自己的电脑的IP地址。3、然后在键盘按ctrl+c，输入命令netstat-an，看看有没有对应自己电脑主机的ip，如果有连接在自己电脑上的ip，那么你的电脑可能被监控。4、一般的监控程序会占

按理说，嫁出去的闺女，就成了夫家的人了，主要在夫家尽义务，应享受夫家的家产。没多少时间在娘家尽义务，老人的相关义务由儿子和媳妇承担，闺女还要回来要求平分家产，不是很合理。但现在社会各种情况都有，有儿子不孝顺，对老人不管不问，而嫁出去的姑娘尽的义务多，那就应该享受部分家产，具体多少应尊从老人意见。按中国传统观念，家产是不流外人田的，大多都是留给儿子的。但现在时代不同了，观念也变了，很多女儿也要回娘家

不是故意的，就不会构成故意伤害罪的，那么就不用负刑事责任了，但是毕竟你把别人打伤了，是需要赔偿别人的相关费用的。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以

如果银行卡频繁转账被冻结，主要原因应该是银行认为持卡人有洗钱的嫌疑，一般情况下银行会主动联系卡片持有人询问交易情况，这时候卡片持有人须持有效的身份证明，以及资金往来原由，比方说交易合同，发票等，并前往银行网点解冻卡片。

你的问题已收悉，根据现有描述我们难以给出详细意见，你可以点击我的头像详细说明一下，我会为您提供一对一的法律专业意见！——如果需要法律帮助，我团队愿意助你一臂之力！

通常情况下，发生劳动纠纷后，首先双方先协商解决，如果协商不成可以向劳动监察大队或者劳动局举报，或者直接向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，对劳动仲裁结果不满意可以提起民事诉讼。更多复杂的劳动维权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

单位银行账户一年不发生业务和进行帐户年审就会被转入久悬帐户,不论在什么地方,只要是久悬帐户,那么公司就不能再在该银行开设新的帐户了，而且该账户还会牵涉到收费和罚息问题。如果想开设新的账户必须销了久悬账户。其实注销银行账户并不是很复杂，公司基本账户注销步骤如下：1.开户许可证正本原件；2.营业执照注销证明或未在其他银行开立任何结算账户的相关说明；3.客户留存联印鉴卡；4.未使用完的现金、转账支票；5