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房屋委托办理公证怎么办理

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房屋委托办理公证怎么办理

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　　在现实生活中，有的人会选择对自己名下的财产进行公证，尤其是不动产，比如汽车、房子，那么房屋委托办理公证怎么办理？

为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。　　一、房屋委托办理公证怎么办理　　房产过户委托需要提供房产证复印件（如该房产有土地证的也需复印件）、房产所有人的身份证原件（如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件），以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话较好还是自己去。

　　房产过户可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。

由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了

　　在签房产过户合同之前，最后到当地房产交易核心查询一下此房有没有抵押或其它产权不清晰的清况!

　　然后才是签合同，合同不着急签，在签字之前要看清楚合同中的条款，最重要的是双方在违约的情况之下，所要承担的责任是不是对等的，是对等的就ok!

　　在付款方面：较好是通过银行付款（非现金交易），并且不要一次性付清全部房款，因为你在过户当天，只是交件（申请过户），但并非就是交易核心同意你们过户，还要等上21个工作日后，你的房产证才出来，等房产证出来过后在付清全部房款，可以在过户当天付一半的房款或80%的房款给他，当然还要要收据!　　二、房屋抵押银行贷款　　（一）借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后各行代理发行的凭证式（含电子记帐式：目前电子记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）国债、柜台记帐国债（目前柜台记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）或记名式金融债券、银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）。

（目前我行尚未与任何一家本地其他商业银行签有质押止付担保协议，因此他行储蓄存单（折）暂不能在工行办理质押贷款）。

　　（二）借款人的条件

　　1、申请贷款时年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;

　　2、有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

　　3、能够提供我行认可的质押物;

　　4、在中国工商银行开立个人结算账户和个人贷款综合账户;

　　5、电子银行个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户，并拥有电子银行个人客户证书。

　　6、我行规定的其他条件。

　　（三）借款人应提交的资料

　　1、借款人有效身份证件及复印件;

　　2、借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后本行代理发行的凭证式国债或记名式金融债券;银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）;

　　3、若以第三人有价单证质押的，须提供第三人的有效身份证件原件和复印件及同意质押的书面授权书。

　　4、电子银行申请个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户，并拥有电子银行个人客户证书。　　三、房产公证费收取标准　　公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：

　　（一）证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;

　　（二）证明遗赠抚养协议，收费10～50元;

　　（三）证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;

　　（四）证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;

　　（五）证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;

　　（六）证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;

　　（七）证明商标注册，收费50元;

　　（八）证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;

　　（九）证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;

　　（十）证明劳务合同，收费5元;

　　（十一）起草、修改合同文本，收费5～20元;

　　（十二）证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;

　　（十三）证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费

　　1、不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;

　　2、1万元以上的，按2%收费。

　　（十四）证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。

　　（十五）翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。

　　外文打字，每千字2元。

　　外文校对，每千字5元。

　　（十六）保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。

　　（十七）已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元;

　　（十八）证明经济合同、企业承包、经营合同：

　　1、标的总额不满10万元的，收费10～50元;

　　2、10万元以上不满50万元的，收费100元;

　　3、50万元以上不满100万元的，收费300元;

　　4、100万元以上不满200万元的，收费600元;

　　5、200万元以上不满300万元的，收费1000元;

　　6、300万元以上不满400万元的，收费2000元;

　　7、400万元以上的，收费3000元。

　　（十九）代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。

　　以上就是小编为您详细介绍关于房屋委托办理公证怎么办理的相关知识，房产委托公证首先必须由委托人向公证处提出公证申请，公证处受理后，进行审查。

如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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