农村信用社的贷款政策是怎样的

农村信用社的贷款政策是怎样的

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一、**信用社贷款政策

1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划;

2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续;

3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;

4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在**信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。

贷款抵押物必须符合《民法典》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现。

5、农村借款人的资产负债率不得高于70%。

6、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。

7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%;

8、农村借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。

二、**信用社小额贷款条件

(一)农户小额贷款的准入条件

1、年龄在18周岁以上(含18周岁)，且申请借款时年龄和借款期限之和不得超过65(含65);在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件。

2、根据《中国农业银行“三农”客户信用等级评定管理办法》，客户的信用等级评级结果为一般级及以上。

3、应具有稳定的收入及按期偿还贷款本息的能力。

4、所从事的生产经营活动,符合国家法律法规及产业政策。

5、品行良好,申请贷款时无逾期未还贷款。

6、贷款人规定的其他条件。

(二)贷款额度

农户小额贷款单户额度起点为3000元，最高不超过5万元(含)。

(三)期限

农户小额贷款期限应根据农户的生产经营周期和综合收入情况确定。

1、采用一般贷款方式的，贷款期限不超过3年，但对从事林果业等回收周期较长的生产经营活动的，可延至5年。

2、采用自助可循环方式的，可循环贷款额度不得超过3年。额度内的单笔贷款期限一般不超过1年，最长不超过2年，且到期日不得超过额度有效期后6个月。

(四)利率

农户小额贷款定价在上级行规定的利率浮动下限之上，根据当地资金供求和同业竞争情况合理确定贷款利率。

(五)还款方式

期限在1年以内(含)的贷款，采取利随本清、按季(月)结息到期还本还款方式。期限在1年以上的采取等额本息、等本递减等分期还款方式。

注：农户小额贷款办理对象为农户。

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