我想咨询一下，征收集体土地协议必须谁来签

市县政府在组织征收集体土地签订协议时，往往是和村委会或者是村民小组签订协议，而不需要承包户签字。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除

因政府需要使用土地的、不按照批准的用途使用土地的、因撤销迁移停止使用土地的，村委会报经原批准用地的人民政府批准，可以对集体土地使用权进行收回、撤销集体土地使用证。《土地管理法》第六十六条　有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

只要女职工参加了生育保险，无论是基础性产假，还是地方的奖励产假，都应由生育保险支付产假期间的工资待遇。女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付。《女职工劳动保护特别规定》第八条规定：女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由

在案件的侦查阶段，当事人及其法定代理人申请侦查人员回避或者侦查人员自行提出回避的，由公安机关负责人决定；在案件的审查起诉阶段，当事人及其法定代理人申请检察人员回避或者检察人员自行提出回避的，由人民检察院检察长决定；在案件的审判阶段，当事人及其法定代理人申请审判人员回避或者审判人员自行提出回避的，由人民法院院长决定。【法律依据】《刑事诉讼法》第二十九条，审判人员、检察人员、侦查人员有下列情形之一的，

一般情况下，所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任,其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂,属于房东基础设施设备的,都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。【法律依据】《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

获得国有土地使用权有两种方式，一是出让，二是划拨。划拨土地上建设的合法房屋，拆迁的时候，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行评估补偿。根据最高法答复山东省高院的函：划拨土地中未建房屋的空地，按照周边土地市场价格评估补偿，但是，由于划拨土地在取得使用权时没有交纳土地出让金，因此，补偿款应当扣除应缴纳的土地出让金，由此可见，国有划拨土地拆迁是有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十

宅基地国有土地使用证系出让性质的可以过户。国有土地分为划拨和出让两种性质，国有出让土地可以依法办理过户，国有划拨土地需要缴纳土地出让金转变土地性质为国有出让办理过户。法律依据：《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成

非法买卖集体土地会受到的制裁：情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法买卖集体土地价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法买卖集体土地价额百分之五以上百分之二十以下罚金。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第二百二十八条，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转

1、国家修路征用农村土地依法给予补偿的，该行为就合法。2、法律依据：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均

依据我国相关法律规定，土地所有权是不能交易的，所以父母去世后，土地所有权归集体或者国家所有，而使用权或者承包权可以由子女继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)、公民的收入; (二)、公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)、公民的林木、牲畜和家禽; (四)、公民的文物、图书资料; (五)、法律允许公民所有的生产资料; (六)、公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民

在使用顺风车的时候会签署协议，一般以协议为准，这个费用，滴答明确了是乘客承担。如果用到滴滴顺风车的，这个就要在出发前和乘客确定路线为准。车主如果是不走高速的话，乘客要求走高速，那就是乘客承担。如果是车主主动走高速，那就是车主自己承担。

1、辅警是没有编制的，属于劳务派遣，也就是与第三方单位签订劳动合同，而不是与用人单位签订。2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第二条 中华人民共和国境内的公司、个体经济组织、民办非公司单位等组织（以下称用人单位）与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变换、解除或者终止劳动合同，适用本法。国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变换、解除或者终止劳动合同，依照本法执行

1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私

我国法律目前不认可这种断绝父子关系的协议，它是无效的。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

车位20年使用权到期后的解决：车位20年使用权以后，如果该车位是属于产权车位，即使用期限有七十年的，到期之后会自动续期；如果属于使用权车位，20年到期后，当事人仍可以与业主协商进行续租。不能办理产权证的车位。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。对于列入公摊的的车位。国家规定

1.依据我国相关法律的规定，签订房屋拆迁补偿协议后，补偿协议是一式两份的，而拆迁补偿协议不是由房屋管理部门存档的，所以不能从房产局调取，房产局的职责是进行房屋产权登记。2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订

1.年满50周岁的女职工医保要累计缴费超过15年，即可享受养老金的待遇。并且男女之间也是统一的，都是累计缴费超过15年。只不过男女的退休年龄是不一样的，男性是60周岁，女性是50周岁。2.【法律依据】《中华人民共和国社会保险法》第二十七条，参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，

一般认为职工发生工伤的治疗费是由单位垫付，所以一般医疗费打到单位账户上。但是很多情况下都是职工自己付的所以打到单位账户后的医疗费职工要找单位要。如果个人支付医疗费想直接自己账户上的，要找单位写个证明，大意是医疗费是职工承担然后医疗费打到职工某某账户上。法律依据：《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业

开荒地的所有权属于国家，但是开荒地的使用权归开荒人，如果拥有使用权，可以补办承包证。农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权，如果没有签订土地承包经营合同，村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿开荒投入或损失。【法律依据】《中华人民共和国农村土地承包法》第四十六条，荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给

依据我国相关法律的规定，倒车与直行车辆发生碰撞的，一般情况下是由倒车的一方承担全部责任的，如果对责任认定有争议的，可以报警处理，由交通管理部门出具责任认定书。【法律依据】《道路交通事故处理程序规定》第六十条 ，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；（二）因两方或者两方以上当