2002年9月23日下发的《北京市财政局北京市地方税务局转发北京市人民政府关于修改北京市契税管理规定的决定的通知》第二条规定
个人购买普通住宅,在3%税率基础上减半征收契税。别墅、度假村以及每建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅,不享受减半征收契税的优惠政策。
普通住宅标准
根据北京市建设委员会2005年5月30日颁布实施的《关于北京市享受优惠政策普通住房标准的通知》(找到上面两个通知费老劲了,可是我们优惠的法律依据啊,嘎嘎!)中规定,北京市享受优惠政策普通住房标准应同时满足以下三个条件:
1住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;
2单套建筑面积在140(含)平方米以下;
3实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
住房平均交易价格依据上年住房平均交易价格确定,每年公布一次。六至十级土地上住房平均交易价格按六级执行。
附:
①建筑容积率
容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率。
以公式表示如下:容积率=总建筑面积÷建筑用地面积(引自《中华人民共和国国家标准城市规划基本术语标准GB/T5028098条文说明》)
②北京市2007年不同级别土地上普通住房平均交易价格参考
(下列价格为2006年4月3日北京市建委公布的北京市2006年不同级别土地上普通住房平均交易价格,最新一期的还没有公布出来,所以北京市现在还沿用此价格)
土地级别平均交易价格(元/建筑平方米)
一级11454
二级10592
三级9289
四级7749
五级6047
六、七、八、九、十级4828
有了依据,就能很容易计算出自己所购房屋所需交纳的契税了。
税收优惠 (1)残疾人员个人提供的劳务,免征营业税。 (2)残疾人员的所得,由纳税人提出申请,报市地方税务局审核批准,暂免征收个人所得税。 (3)对民政部门举办的福利工厂和街道办的非中途转办的社会福利生产单位,凡安置“四残”人员占生产人员总数35%(含35%)以上,暂免征收所得税。凡安置“四残”人员占生产人员总数的比例超过10%未达到35%的,减半征收所得税。 (4)对民政部门举办的福利工厂
法律分析关于国家对残疾人的优惠政策包括:1、残疾人的所得,由纳税人提出申请,报市地方税务局审核批准,可暂免征收个人所得税。2、政府和社会会举办残疾人福利企业、盲人按摩机构和其他福利性单位,集中安排残疾人就业等。法律依据《中华人民共和国残疾人保障法》第三十二条政府和社会举办残疾人福利企业、盲人按摩机构和其他福利性单位,集中安排残疾人就业。《中华人民共和国残疾人保障法》第三十条国家保障残疾人劳动的权利
国家对养老院的优惠和补贴政策有:1、对于民营养老院相关补助有:一次性建筑补贴,床位补贴,相关税收减免;2、就设立方面:建设补贴(一次性分期支付),分为自建和改建,一般改建补贴是自建的一半。20000至5000不等;3、就经营方面:运营补贴,根据床位入住本地老人情况,一般超过一定时期后给予200-50元每月的补贴,各地不同。另外可能会有些节日慰问金。
慢性病患者可在当地社居委领取并如实填写《慢性病就诊卡申请表》,同时提供本人真实有效的病历、化验及体检报告单等,经市医疗保险专家委员会确认后,由市医疗保险经办组织发放《慢性病就诊卡》。参保居民自领取《慢性病就诊卡》之日起,凭该卡可享受限定的门诊补贴待遇;未参保的城镇居民在当地社居委解决参保登记手续时,可一并领取并如实填写《慢性病就诊卡申请表》,最终也需经市医疗保险专家委员会确认。在社区定点医疗组织就
有关退役军人宅基地的优惠政策是:农村退役军人的宅基地可以利用自有资金建设,可以联合社会力量共同发展,在审批上,可以适当为退役军人提供便利政策。
你好,你是有什么法律问题吗
营业场所,必要的资金及设备
国家对中医的扶持政策现在有:提高中医药教育整体水平、加强中医药人才评价和激励、优化中药审评审批管理、增强中医药发展动力保障落实政府投入、创新中西医结合医疗模式、实施中医药发展重大工程等。
你好,你要享受什么优惠呢
出口退税是指在国际贸易业务中,对我国报关出口的货物退还在国内各生产环节和流转环节按税法规定缴纳的增值税和消费税,即出口环节免税且退还以前纳税环节的已纳税款。 法律依据: 《财政部 税务总局关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告2020年第2号)第四条 纳税人出口货物劳务、发生跨境应税行为,未在规定期限内申报出口退(免)税或者开具《代理出口货物证明》的,在收齐退(免)税凭证
1、残疾人搭乘公共汽车、电车、地铁、轮船、渡船、火车、飞机等公共交通工具时,应当对残疾人给予方便和照顾;对残疾人随身必备的辅助器具,应当准予免费携带;2、盲人可以免费乘坐市内公共汽车、电车、地铁、渡船,凡是盲人读物邮件,都应当免费寄递;3、县级和乡级人民政府应当根据具体情况减免农村残疾人的义务工、公益事业费和其他社会负担。 各级人民政府应当逐步增加对残疾人的其他照顾和扶助。4、法律依据:《残疾人保
低保享受的优惠政策都有什么享受城市居民最低生活保障的家庭享有以下优惠政策:一、取暖救助。二、大病医疗救助。符合相关条件的低保居民如果报销金额太高的,扣除城镇居民基本医疗保险和商业保险报销部分,还可向民政部门申请救助报销一部分费用。三、每个月可以享受水费、电费补贴,有线电视收视费每月只收基本收视费。四、住房救助。对城镇低保住房困难家庭实行发放住房租赁补贴和实物配租的住房保障措施。申请城乡低保需要提供
一、低保户看病的优惠政策1、医疗费用减免。特困供养人员、最低生活保障人员和生活困难补助人员就诊时,可享受基本手术费和CT、核磁共振大型设备检查费20%,以及普通住院床位费50%的减免。2、门诊救助。未享受职工基本医疗保险的城乡低保和低收入人员就诊时发生的门诊费用,在经过居民基本医疗保险或新农合报销后,其个人负担部分由民政部门按照70%的比例给予医疗救助,全年救助封顶线4000元。3、重大疾病救助。
1、残疾人搭乘公共汽车、电车、地铁、轮船、渡船、火车、飞机等公共交通工具时,应当对残疾人给予方便和照顾;对残疾人随身必备的辅助器具,应当准予免费携带;2、盲人可以免费乘坐市内公共汽车、电车、地铁、渡船,凡是盲人读物邮件,都应当免费寄递;3、县级和乡级人民政府应当根据具体情况减免农村残疾人的义务工、公益事业费和其他社会负担。 各级人民政府应当逐步增加对残疾人的其他照顾和扶助。4、法律依据:《残疾人保
首次购房的优惠政策有哪些首次购房必须满足三个条件:1、购房者必须年满18周岁;2、所购买的房子必须是90平米以下的普通住房;3、购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。但如果是与父母一起购买、按照房改政策购买、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首次购房的界定:对于首次购房的界定,也有明确规定。以购房人为单位,基于购房产权信心系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记的,或者有产权登记
高等学校学生士兵退役后享有的优惠政策:(1)高等学校学生士兵退役复学后,入伍经历可作为实习经历,免修公共体育、军事技能和军事理论等课程,直接获得学分;(2)参加政法院校为基层公检法定向岗位招生时,同等条件下优先录取;(3)入伍前享受优秀学生奖学金的,复学后提高一个奖学金等级(不含一等奖学金);(4)在部队荣立三等功以上的,原是本科的可转专业学习,原是专科的可免试转入本科学习;立二等功及以上的,退役
首先,申请高新技术企业认定优可享受的财税优惠1、凡经认定的高新技术企业,企业所得税税率由原来的25%降为15%,相当于在原来基础上降低了40%(详见08年1月起实行的《企业所得税法》二十八条),连续三年,三年期满之后可以申请复审,复审通过继续享受三年税收优惠。(如年纳税100万,申报通过当年,即可享受减免40万的优惠,三年就可减免120万税收,六年则减免240万);2、高新技术企业研制开发新技术、
农村承包荒山的优惠政策是什么目前,关于承包荒山的优惠政策,各地政府都有所不同,需要具体咨询当地政府。小编整理了关于荒山承包的法律供您阅读。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协
其宅基地的面积不得超过省,农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅目前没有相关针对农村伤残军人的宅基地优惠政策,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,涉及占用农用地的。农村村民出卖。农村村民住宅用地,依照本法第四十四条的规定办理审批手续,经乡(镇)人民政府审核、自治区。根据《土地管理法》第六十二条规定;其中,不予批准,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,再申请宅基地的、出租住房后,由县级人民政府
独生子女的优惠政策都有啥?1、获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。2、法律、法规或者规章规定给予获得《独生子女父母光荣证》的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的,有关单位应当执行。3、获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,独生子女发生意外伤残、死亡的,按照规定获得扶助。4、在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,按照规定应当享受计划生育家庭老年人奖励扶