居住权的设立主要有以下两种方式:
1、以合同方式设立居住权。依合同设立的居住权,以登记为设立要件,居住权合同签订后,双方当事人应当共同申请登记。
2、以遗嘱方式设立居住权。以遗嘱方式设立居住权,包括遗嘱继承和遗赠。以遗嘱继承获得居住权的,应以遗嘱有效为前提。以遗赠方式设立居住权的,如果受遗赠人未及时作出接受遗赠的意思表示,或未完成遗赠扶养协议中约定义务的,可能会丧失权利。因此,通过遗嘱继承设立的居住权并不以登记为设立要件,而是自继承开始时,继承人取得居住权。但为避免争议,仍建议及时办理登记。【法律依据】《民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。《民法典》第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。
根据《劳动争议仲裁委员会办案规则》第47至51条规定文书的送达有以下几种方式: (1)直接送达。仲裁委员会送达仲裁文书应当直接送交受送达人;本人不在的,交其同住成年亲属签收;已向仲裁委员会指定代收的,交代收人签收;受送达人方是企业或单位,又没有向仲裁委员会指定代收人的,可以交其负责收件人签收。仲裁文书送达后,应由受送达人在送达回执上签字或盖章,受送达人在送达回执上的签收日期为送达日期。
韩国,集优良的自然环境、国际级教育体系、全球顶尖医疗康复服务于一体,它与中国在地理位置上的接近((到上海飞行距离1小时,到北京飞行距离2小时)与护照免签全球排行第三的优势,使得它成为今年来亚洲新兴的移民热点地区。移民韩国,有哪几种方法呢?1、亲属移民有直系亲属在韩国且拥有韩国绿卡,通过入国籍考试后,可以获得绿卡、加入韩国国籍,(入籍考试主要包括韩国的文化、历史、地理和生活等基本信息。)隔代亲属(比
对非党干部的处理包括了警告、记过、记大过、降级、撤职和开除。干部在受处分期间不得晋升职务和级别,其中,受记过、记大过、降级、撤职处分的,不得晋升工资档次;受撤职处分的,应当按照规定降低级别。
我国民法典禁止结婚的疾病两种: (一)患麻风病尚未治愈者的人不得结婚; (二)患其它医学上认为不应当结婚的疾病。对于第二种规定是一种笼统的规定。对医学上认为不能结婚的疾病患者切勿结为伴侣。 目前有以下几种疾病患者属于禁止或暂时不能结婚范围。 (1)未经治愈的麻风病和严重的红斑狼疮患者禁止结婚。 (2)无法矫正的先天性生殖器官畸形,不能正常进行性生活的人不宜结婚。 (3)严重的遗传性疾病(如肌紧张
如果已经借过住房公积金贷款,则只有在还清公积金贷款之后,公积金账户的余额才可以用来抵冲商业性贷款的余额;如果没有借过住房公积金贷款,也可以申请办理公积金冲还贷手续,以部分提前还款或全部提前还款的方式,用自己的公积金账户存储额抵冲商业性贷款的余额。公积金冲还贷款的方法有哪几种?一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下:一、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并
在中国传统社会的认知里,许多人忌讳谈及死亡,认为生前立遗嘱“不吉利”。正是受到这种观念的影响,往往容易出现在被继承人死后因遗产继承问题协商无果,产生甚至激化家庭矛盾,上演家族间遗产“争夺战”,使得家庭原本的温情消散殆尽。生前立好遗嘱,未雨绸缪,既能够确保遗嘱人按照自己的意愿处分遗产,还能避免自己的“身后事”变成“麻烦事”。法条链接:《民法典》第1133条规定:自然人可以依照本法规定,立遗嘱处分个人
一、房产过户有哪几种方式1、房产过户有赠与、买卖、继承三种方式。赠与或买卖过户需要签订赠与或买卖合同,当事人签字后提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同,房产局给予回执单、缴纳税费后在房地产交易管理部门办理产权变更登记;继承过户在产权人去世后方可采用。2、法律依据:(1)《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权
根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,可以要求支付经济补偿金主要包括以下12种情况:(1)用人单位违法解除劳动合同的(2)经劳动合同当事人协商一致,由用人单位解除劳动合同的(3)用人单位提前解除事实劳动关系的(4)用人单位以暴力、胁迫或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的,或者用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的,导致劳动者辞职的(5)用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者
子女继承父母的房屋仿佛一直都是天经地义的事情,但实际上父母如果想要将房屋交给子女是不是一定用继承的方式就最划算呢?其实是不一定的,既然如此什么方式才是最划算的呢?父母将房屋交给子女又可以通过哪些方式呢?今天就让我们一起来了解一下吧。父母将房屋过户给子女有哪种方式1、出让父母可以用出让的方式将房屋过户给子女,以这种方式办理过户所产生的费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的
1、银行办理:如果找银行直接办理的话,必须在原贷款行才可以办理,其它银行是无法办理房子二次抵押贷款的。需要注意的是,有些银行规定,只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。2、找担保公司办理:找担保公司办理房子二次抵押贷款的原理就是,担保公司先垫资将你的剩余房贷结清,然后注销抵押登记,从银行手中拿回房产证,最后再把房产证办理房屋抵押贷款。严格意义上来说,这种方式并不算二次抵押,
每个职业都有职业病。驾驶员会因为不正确的驾车姿势而伤害身体健康,各类由驾车引起的疾病就会悄然出现。驾驶员的常见病症有以下几种: 第一 噪声性耳聋:驾驶员长期在噪声的“轰击”下,易产生损伤导致噪音性耳聋。早期多在开车之后出现听力下降,如不开车,听力又会逐渐恢复。但长期开车,反复接触强噪声,就会造成听力明显损害,且不能完全恢复,导致双侧不可逆性耳聋。第二 视力疲劳综合征:驾驶员在开车时,眼睛时刻
您好!关于您咨询的“合同无效的情况有哪几种”问题回复如下:合同解除一般有以下三种方式:1、约定解除。当事人双方在合同中明确约定合同解除的条件,在合同成立生效后,出现了合同解除的情形时,当事人可通过行使解除权消灭合同关系。2、协商解除。合同成立生效后,未履行或未完全履行之前,当事人双方通过协商而解除合同,使合同效力消灭的行为。因协商解除是在合同有效成立后,而不是在合同订立时约定解除,故又称之为事后协
根据《民事诉讼法》第二百条的规定,当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;(六)原判决、裁定适用
答:商转公贷款全称是商业性个人住房贷款(简称商贷)转住房公积金个人贷款(简称公积金贷款),是指向在我市购买自住住房时已办理商贷、现符合公积金贷款条件的职工发放的,用于偿还其商贷的住房公积金个人贷款,其本质是一笔住房公积金个人贷款。2.为什么要开展商转公贷款?答:原来未缴存住房公积金的职工在购房时只能选择商业性住房贷款,随着住房公积金制度缴存覆盖面的逐步扩大,部分已办理了商贷的职工开始缴存住房公积金
直接送达,直接送达,还有直接送达。我就是干这行的,人家不要,我就照实写上人家不愿意领取就好。直接送达,直接送达,还有直接送达。我就是干这行的,人家不要,我就照实写上人家不愿意领取就好。 信访事项答复意见书送达方式有; 2: 1、直接送达信访人; 3、邮寄送达(信访人在县外并有固定地址的)、公告送达(信访人无固定住址的)
下列违章行为处罚交通违法记3分:1、违反交通信号灯通行。2、机动车行驶超过规定时速未达50%。3、高速公路上驾驶机动车低于规定最低时速。4、禁止驶入高速公路机动车进入高速公路。5、违反禁令标志和禁止标线指示。6、不按规定超车和让行、逆行。【法律依据】根据《道路交通安全违法行为记分分值》第3条规定:机动车驾驶人有下列违法行为之一,一次记3分:(一)驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车以外的载客汽车载
二手车过户挂牌有两种方式:1.系统拍号其实二手车过户挂牌最简单最快捷的方式就是系统拍号选牌,也就是在车管所服务站办理完二手车交易验车后直接在车管所服务站电脑上系统拍号,十选一格式(拍出十个号选其中一个),选号为2分钟时间1次机会。选号成功后直接可以拿到新牌子挂牌,方便快捷。有的朋友会说如果拍的十个号都没喜欢的不选可以吗,是这样的如果不选2分钟时间到了系统会自动默认第一个框内的号牌。2.自编号二手车
一、行政强制执行都有哪几种方式1、我国《行政强制法》中所规定的行政强制执行的具体方式包括:加处罚款或者滞纳金;划拨存款、汇款;拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物;排除妨碍、恢复原状;代履行;以及其他强制执行方式。2、法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第十二条,行政强制执行的方式:(一)加处罚款或者滞纳金;(二)划拨存款、汇款;(三)拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物;(
驾照扣12分的情形有哪几种驾照扣12分的情形具体如下:根据《机动车驾驶证申领和使用规定》,机动车驾驶人有下列违法行为之一,一次记12分:(一)驾驶与准驾车型不符的机动车的;(二)饮酒后驾驶机动车的;(三)驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数20%以上的;(四)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;(五)上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌的,或者故意遮挡、污损、不按规定安装机动车号牌的
公安机关负责执行被判处拘役、剥夺政治权利等刑罚的执行。 《公安机关办理刑事案件程序规定》 第二百八十七条 对被依法判处刑罚的罪犯,如果罪犯已被采取强制措施的,公安机关应当依据人民法院生效的判决书、裁定书以及执行通知书,将罪犯交付执行。对人民法院作出无罪或者免除刑事处罚的判决,如果被告人在押,公安机关在收到相应的法律文书后应当立即办理释放手续;对人民法院建议给予行政处理的,应当依照有关规定