你好，请问物业是否需要和业主签合同？

没有与物业公司签订物业服务合同，但是享受了物业的服务，是需要缴纳物业费的。根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业

1、视情况而定。2、人死后可以火葬了之后再去派出所注销户口，也可以先注销户口再火葬，在规定时限内就可以。3、殡仪馆火葬尸体凭医院的死亡证明或者公安派出所的火葬证明。4、也就是说医院的证明或派出所两家只要有一家出具证明就可以对遗体火葬。

1、互相免签的国家或地区：波黑、阿联酋、巴巴多斯、巴哈马、厄尔瓜多、斐济、格林纳达、毛里求斯、圣马力诺、塞舌尔、塞尔维亚、汤加。2、单免的国家或地区：韩国、印度尼西亚、摩洛哥、法属留尼汪、法属波利尼西亚、美属北马里亚纳群岛（塞班岛等）、突尼斯、安提瓜和巴布达、萨摩亚、南乔治亚和南桑维奇群岛（英国海外领地）、海地、特克斯和凯科斯群岛（英国海外领地）、牙买加、多米尼克、圣基茨和尼维斯。3、落地签的国家

你好，现在农民需要交人头税吗，不用。根据国家政策的相关规定，农民不需要交人头税，现在国家政策已经免除了农业税，除了灌溉水费以外，国家不再向农民征收各种税费。另外还有各种种粮补贴、良种补贴等。现在国家已经免除了农业税，除了灌溉水费以外，国家不再向农民征收各种税费。另外还有各种种粮补贴、良种补贴等。

挂在哪个旅行社都可以的，因为持件人只是用旅行社的合同换IC卡。换导游证后是持件人们市旅游局管的，跟旅行社无关。就是持件人的所有备案信息都归旅游局管，即使旅行社关门，持件人的证也不受影响。可以换个社。或自己拿着每年年检。再说现在国家规定必须与旅行社签订合同才可以换证从业，所以没有别的机构可以挂靠，除非持件人们那有一些翻译旅游公司等，要不是不可以挂靠的。挂靠时，是导游把钱给旅行社。

物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况：1、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》2、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》3、正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，

不可以。购买二手房的时候，如果是夫妻双方共同购买的，签名时应该由夫妻双方共同签订，如果一方签订的，合同可能是无效的。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法

开发商与物业管理公司之间通常是两种关系：1、从属关系，即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司；2、合同关系，开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同，聘请物业管理公司进行前期物业管理。根据《消费者权益保护法》第49条和国家工商行政管理局于1996年3月发布的《欺诈消费者行为处罚办法》的规定，对欺诈消费者行为的认定，应当采用客观方法，即根据经营者在提供商品时所采用的手段来加以判断，并列举了一些典

1、因房屋质量问题业主受损，应该由开发商负责，物业没有赔偿责任。2、业主可以要求物业与开发商联系，协调处理。如果开发商不管，业主或物业均可向建设工程质量监督管理部门投诉。3、在规定的质保期内出现质量问题，开发商可以要求施工单位进行保修，并赔偿因此造成业主的损失。如果过了质保期，应由业主自行负责，或者施工单位有偿维修。4、业主不能因此事而拖欠物业费。【法律规定】《民法典》第九百四十四条，业主应当按照

交五险和三险退休后养老金都一样。社保五险是养老，医疗，工伤，失业和生育保险；社保三险是养老，医疗，工伤保险，交社保三险是少交了失业及生育保险，其中养老，医疗及工伤保险交费是一样的，交社保者其享受的待遇也是一模一样的“五险”方面，单位和个人的承担比例一般是：养老保险单位承担20%，个人承担8%；医疗保险单位承担6%，个人2%；失业保险单位承担2%，个人1%；生育保险1%全由单位承担；工伤保险0.8%

你好：可以起诉解决，要求赔偿

你好，需要有建设部门要求的一级资质

1、收据具有一定的法律效力，也属于合法凭证。2、企业拿到收据可以入账，但是一般情况下，收据收取的款项只能是往来款项，不能作为企业的成本费用在所得税前扣除。如果是收入的收据，则需要据实申报，作为企业的收入入账。

判决书与裁定书主要有以下四个不同：1.两者适用对象不同。判决书解决的是实体法律关系问题，如定罪量刑的部分;裁定书主要解决诉讼中的程序问题，但也解决一小部分实体问题，例如：减刑，假释等等。2.可以有法律效力文书的数量不同。一个案件发生法律效力的判决只能有一个;而裁定书可以有多个;3.其书写要求不同。判决书只能用书面形式，格式和内容都有一定的规范;而裁定书可以书面，也可以口头。4.两者上诉与抗诉期限不

私人诊所设置申请者必须同时符合以下条件：（一）非在职医务人员，有执业医师资格，经注册后在医疗机构中执业满5年；（二）设置二级西医或三级中医诊疗科目诊所的，申请人应具有副主任医师或以上职称；（三）男性年龄在65周岁以下，女性年龄在60周岁以下，且身体健康；（四）离退休的卫生技术人员须经原工作单位同意；（五）注册资金：私人西医诊所不少于30万元，私人中医诊所不少于15万元；（六）具有常住户口。（七）诊

开餐饮店需要办理的证件：一、食品经营许可证以个体工商户开一家小餐馆为例，之前餐饮所需办理的《餐饮服务许可证》、《卫生许可证》、《食品流通许可证》已经于2016年实行“三证合一”，目前只要单独办理食品经营许可证即可，在食品药品监督局办理。二、健康证从事餐饮，化妆品、幼托、医疗卫生等职业的人员需要办理，字如其名就是体检，办理场所为当地防疫站或者有健康检查资质的医疗卫生机构。三，工商营业执照拿到《食品经

注册资金通常而言是不需要实缴的。但股份有限公司采取募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。在发起人认购的股份缴足前，不得向他人募集股份。有限责任公司和采取发起设立方式设立的股份有限公司实行注册资本认缴制。法律依据：1、《中华人民共和国公司法》第二十六条 有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册

不需要。税务部门明确表示过，给个人开具发票只要有消费者姓名以及购买物品名称、价格等信息即可，没有规定一定要出示身份证。消费者付款消费后向经销商索要发票是法律赋予的权利，也是监督销售商向国家纳税的正当行为。只要有真实的交易发生，有真实的付款收款行为存在，商家就没有任何理由拒绝消费者索要发票的要求。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第二十条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外

一般情况下，物业是无权锁车的，物业锁车实为侵害物权。物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。

要带好相应的材料：1、《机动车注册、转移注销登记/转入申请表》。2、身份证。卖方出示车主身份证，用以证明车主的合法公民身份；买方同样也需要出示身份证证明其合法的公民身份；如果买方为外地人，但是想要上当地的拍照，则需要出示有效期内的暂住证（居住证）。3、车辆登记证。车辆登记证相当于车辆的身份证，是车辆所有权的法律证明，其上记录着车辆的有关情况，在二手车怎么过户和上牌的过程中极为重要，卖方需出示车辆登