北京住房公积金怎么缴存和提取

北京住房公积金怎么缴存和提取

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一、什么是住房公积金?

住房公积金，就是在职职工及其所在单位共同缴存的长期住房储备金。顾名思义，这笔“金”更像是一项专项性的福利，主要围绕着房屋来产生价值。

这是国家取消福利分房政策以后，取而代之的一项新的政策，将原来执行的实物性补贴转化为货币性福利，避免了在处理类似问题中不公平现象的产生。

二、住房公积金怎么缴存?

在北京，单位和个人各按职工工资的12%缴存，缴存数额全部归职工所有。假如你的月平均工资为5000元/月，当前的公积金缴纳比例是12%，那单位和个人每月分别要缴纳5000×12%=600元，你的月公积金总额等于1200元。

据北京公积金管理中心有关人士表示：住房公积金年度，北京地区企业住房公积金缴存比例可能调整为5%到12%，企业可以根据自身经济情况，在这一范围内确定本单位缴存比例;其他性质单位的缴存比例仍为12%。

此外，生产经营困难的企业可以申请暂缓缴存，情况好转后补缴。目前，上述标准还未正式确定实施。

三、住房公积金提取出来可以吗?

目前在北京地区提取住房公积金非常方便，只要职工向所在公司人事提出申请即可，办理流程非常简单，需要提供给人事自己的身份证及公积金到账的银行卡信息，大部分公司为员工办理公积金提取都是每三个月提取一次，每月最多1500元，3个月一次性提取4500元。

当然你也可以申请每月都提取一次，最多1500元。

四、住房公积金能带来哪些帮助?

住房公积金的作用主要还是体现在房屋上，买房、房屋租赁、房屋修缮都可以用到。由于当前在北京租房提取公积金已不需租赁合同，自行装修自家房屋也没有资格提取，所以北京的公积金用在租房修屋上的作用已日趋减退，反而是买房时的作用越来越大。

在北京，可以使用住房公积金贷款购房，首套自住住房贷款最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元，已有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买二套房的，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。

除了以上房屋买卖、租赁、修缮等可以用到公积金，我们还应该知道公积金的其他用途。如大病治疗、特困户、突发灾难事故、注销账户提取等。

其中大病治疗和灾难事故公积金的提取都不能超过个人负担的部分;特困户、注销账户可以全额取出;在用公积金贷款买房时，提取总额不能超过购房款总额。

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