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买二手房中介介绍,后绕过中介自己联系业主成交,需要承担法律责任吗?

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买二手房中介介绍,后绕过中介自己联系业主成交,需要承担法律责任吗?
1个回答

您好,这种跳单行为一般是需要承担法律责任的,依据《中华人民共和国合同法》 6条,当事人订立、履行合同应当遵循诚实守信的原则。

426条、居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。因此,房地产中介服务机构,作为房地产买卖交易过程之中的居间方,为房地产买方提供报告居间与媒介居间服务。

所谓报告居间,是指房地产中介服务机构为买方提供订立合同机会的居间服务,通常的理解就是根据买方向中介服务机构所表达的购房要求,对其所掌握的房源信息进行筛选,随后带领客户看房的报告居间服务。

媒介居间服务,是指房地产中介服务机构周旋于买卖双方之间,向买方提供促成买方与卖方购房合同成立的媒介居间服务。

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