苏州外地人全款能买房子吗

苏州外地人全款能买房子吗

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一、外地人在苏州买房条件是什么

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、外地户口,以家庭为单位在苏州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;港澳台人士或外籍人士,可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。

3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;

6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;8、相关部门规定的其它条件。

二、苏州买房政策有哪些

1、进行3年限售：新购房：购房人(家庭、单位)取得不动产权证后，3年内不得转让。通过赠与转让住房：赠与人办理转让手续满3年后方可再次购房。

2、公证机构摇号：取得预售许可的商品住房项目，客户积累大于可供房源的商品住房项目，开发商开盘需由公证机构主持公开摇号，摇号排序，按序购房，摇号排序名单现场公示。

3、对于外地人才，没有3年内累计2年以上社保或纳税证明的。非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上、职称(含副和正)、技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明。

综上所述，对于苏州外地人全款能买房子吗的问题已经给出回答，若您有意愿进行购房的应当提前了解相关购房注意事项和具体程序。

同时，在购房之前还应确保本人不是二次购房，以及及时顺应当地的购房政策。当然在购房之前还应当准备好充足的金额缴纳房费。

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