地下车位的产权归属目前有3种类型，小区业主在购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题。第一种情况，如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。
第二种情况，如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。
此外第三种情况是，部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”
对照这一条，如果地下车位属于人防工程，也就是开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。
国营企业职工的岳母去世的，岳母不属于直系亲属，女婿没有丧假；非国营企业职工丧假由本单位规章制度规定，法律没有明确规定。劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应按劳动合同规定的标准依法支付劳动者工资。 【法律依据】 《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条，职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一
住宅小区地下车位的产权年限是70年，商住小区地下车位产权年限是40年。地下车位列入公共面积分摊，无法办理产权证的属全体小区业主所有；地下车位未分摊且开发商单独取得车库产权，开发商可以对购房人出售产权。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、
一、房子70年产权到期后如何办 1、房子70年产权到期后有以下情况： （1）延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金； （2）如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然
房产证上两个人的名字是可以改成一个人的。双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。建议采用买卖过户，遇到房产证上无标明各自所占的房产份额，按50%房产份额过户。
可以通过拨打12345热线进行投诉
一、物业有权利锁车吗 1、物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有。锁了车，可以向管理部门投诉，严重的可以向法院起诉要求赔偿。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 二、物业有权利停水停电吗 物业公司无权停水停电。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主
房产证上两个人的名字是可以改成一个人的。双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。建议采用买卖过户，遇到房产证上无标明各自所占的房产份额，按50%房产份额过户。
个税零申报的，仍然会在纳税记录中连续记载。零申报指在税务机关办理了税务登记的纳税人、扣缴义务人当期未发生应税行为，按照国家税收法律、行政法规和规章的规定，应向税务机关办理零申报手续，并注明当期无应税事项。法律依据：个税零申报的，仍然会在纳税记录中连续记载。零申报指在税务机关办理了税务登记的纳税人、扣缴义务人当期未发生应税行为，按照国家税收法律、行政法规和规章的规定，应向税务机关办理零申报手续，并注
法律分析：派出所是否有权查车扣车需要看情况而定，如果公安机关在实行专项 严打整治期间，基层派出所在清理检查过程中是有权利查车。如果派出所在查获一些案件（比如卖淫嫖娼，吸毒等等之类的案件）时，只要涉及到该案件的物品、财物派出所都有权利扣押，这是涉案物品。其他情况下派出所是没有权利查车扣车的，应当由交通警察部门进行管理。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第五条 国务院公安部门负责全国道路交通安
法律分析：父母有案底孩子可以考公务员，但是如果父母是刑事案底可能会影响子女考公务员。政治审核不合格的情形包括：1、对党的路线、方针、政策和国家的法律有抵触行为的；2、受过刑事处分的。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百八十六条 犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。 犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根
建议：向政府法制部门申请行政复议
没有的。 根据1999年6月30日军委通过的《中国人民解放军现役士兵服役条例》第六章第41条规定：“义务兵服役期满未被选取为士官的一律退出现役。”退出现役，通常是指士兵服役期满或其他原因退出现役返回入伍地。 义务兵退伍待遇包括退役补助费、退伍医疗补助费、离队下月津贴、离队下月伙食费、退伍义务兵差旅费。退伍待遇是义务兵退伍回家所需费用的一项补助。
拆迁补偿对于拆迁补偿，双女户的，并没有相关的优惠政策，另外，拆迁补偿的包括的内容规定。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
您好，具体是怎么造成的
公司法人是指依照公司法设立的，有独立的财产，能够依自己的名义享有民事权利和承担民事义务，并以自己的全部财产承担责任。 我国公司法人的特点在于：由出资人或股东以法律行为设立；以营利为目的；设立人不限，可以是国有财产授权投资或经营单位、其他类型法人及个人；其规范依据，特殊的主要为《公司法》等。
由被老人抚养大的子女赡养。老人的退休金如果满足老人日常生活需要的，子女虽可不支付赡养费，但子女还应当履行对老年人精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要，在老人生病时支付医疗费以及照顾老人。 法律依据： 《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条 赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。 赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养
抚恤金是发给伤残人员或死者家属的费用。抚恤金的基本特征为，抚恤金不纳税、抚恤金不计个人收入、抚恤金不是残疾军人的生活费、抚恤金不能作为夫妻的财产进行分割、抚恤金一般不作为遗产。抚恤金发放标准的确定如下：1、参照公务员法管理事业单位的工作人员和离退休人员死亡一次性抚恤金标准和计发办法，按照民政部、人事部、财政部《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放办法的通知》的规定执行。2、按照劳动和
根据《继承法》的规定，父母的房子所有子女都有份。因此，就算肯做主把房子过户给儿子，也必须要征得其他子女的同意
法律分析：1、两兄弟分户口需要两兄弟均年满18周岁、经济独立、并且不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址可以申请分户。2；分户需要由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口本、审核证明材料，共同去户口所在地的户口登记机关，根据工作人员的提示，办理分户手续即可。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户
在部队立过三等功的士兵退伍后一、根据《军人抚恤优待条例》第二十四条、二十六条相关规定：退出现役的残疾军人，凭《中华人民共和国残疾军人证》，按照残疾等级享受残疾抚恤金。二、目前，国家对士兵在部队荣立三等功后退出现役的，没有定期补助政策。
