买二手房过户需要哪些资料

买二手房过户需要哪些资料

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一、买二手房过户需要哪些资料

1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明;

3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本;

卖方需要携带的证件资料：

1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);

2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;

二、房产过户

是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

以上内容就是相关的回答，在购买二手房过户的过程中，这个所需要的资料有，身份证，户口本，双方所签订的购房合同，以及婚姻证明等等，这个是需要双方到房管局进行办理，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。