1、租赁双方协商一致，要么承租人及时付清租金，要么出租人同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。
2、如果无法协商一致的，可以通过诉讼方式解决。在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。
3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。【法律依据】《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
国有土地房子可以拆重新建。但在建之前，需要经过土地管理部门和房屋管理部门审批，然后本人带房产证与土地使用证，去当地房管部门申请房屋拆建手续，然后才可以建房。【法律依据】《土地管理法》第六十一条，乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用
个体户核定征收的标准按月营业额收入分为四种。（1）月营业额如果在2万元以下的话，在缴纳的时候是0%；（2）月经营的营业额在2万-5万之间的情况下，对超过2万元的部分按照0.6%的个体工商户个人所得税核定征收税率来进行征税，不超过2万元的部分还是不纳税；（3）月营业额在5万-10万元之间，超过2万元的部分按照1%的个体工商户个人所得税核定征收税率进行征税，其他的部分征税不变；（4）月营业额在10万元
关于律师你好，我问一下宪法关于任期的规定的问题,律师从法律角度分析如下：《中华人民共和国宪法》关于任期的规定主要包括以下内容：《宪法》第六十条规定，全国人民代表大会每届任期五年。全国人民代表大会任期届满的两个月以前，全国人民代表大会常务委员会必须完成下届全国人民代表大会代表的选举。如果遇到不能进行选举的非常情况，由全国人民代表大会常务委员会以全体组成人员的三分之二以上的多数通过，可以推迟选举，延长
存在下列情形的，当事人可以申请延期开庭：1、必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的。必须到庭主要是为了查清案件事实，有些案情仅靠代理人是说不清楚的，而正当理由主要是指不可抗力或者意外事件，比如大暴雨大雪天气道路封闭等。2、当事人临时提出回避申请的。当事人提出回避申请法院需要按照法定程序来审查当事人的回避理由是否合理，如果当庭无法决定是否回避的，那只能等到是否回避决定作出后再另行开庭，
查自己的五险一金缴纳情况可以采取以下办法：1.网上查询。登陆当地的人力资源和社会保障局网站，查看个人五险一金缴费情况。2.电话咨询。拨打社保查询电话：12333，选择人工服务进行查询。3.柜台咨询。持本人身份证或社保卡号直接到市劳动和社会保障厅养老保险处查询。4.社保查询。在所在地的不同地区的下属区级劳动和保障部门进行查询。【法律依据】《中华人民共和国社会保险法》第八条，社会保险经办机构提供社会保
业主委员会成立的条件如下：1、由业主委员大会选举产生；2、人数为5至11人；3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主；4、经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。【法律依据】《民法典》第二百七十七条，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指
由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。孙子需要身份证，户口本，婚姻证明；如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门，依照流程规定，签署合同，办理过户。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证
社保卡里的医保钱可以在定点医院看病时使用，也可以在定点药店里购药使用。但是医保的钱是不能取出来的，不过目前在极少部分地区（例如北京），医保个人账户的钱是可以取出来自由使用的。【法律依据】《社会保险法》第二十八条，符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
1.首先,可以肯定的是,违建是不被允许的。2.如果是农村里已经建好的违章建筑,都必须按照规定拆除。3.请注意,拆除后是不会有任何赔偿的,因为这本身就是违建。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三十五条，在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。
丧葬费和抚恤金都是发生在死亡后取得的财产，不属于遗产的范畴。一家人可以根据具体情况进行分配。首先，丧葬费是死者家属因安葬死者支出的费用，应当分配给实际支付人。其次，对于抚恤金的分配，法律并无明确的规定。因此，如果死者所在单位对抚恤金的给付对象有规定，则按规定处理；如果没有对给付对象作出规定，则应属于近亲属共有。在具体分割上，由各当事人协商解决。协商不成，也可向法院起诉，法院一般会按照均等分配原则处
交通事故中的人道主义赔偿，严格来说应当叫人道主义补偿，人道主义补偿是指在法律上无赔偿责任与义务，处于同情与关怀，予以一定的经济补偿。如果当事人自身经济条件不好，可以拒绝补偿。
满足以下条件的分家协议是有法律效力的：1.订立协议时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
对以上内容，根据相关政策法规分析如下：不定时工作制是指因生产特点、工作特殊需要或职责范围，无法按标准工作时间衡量、需机动作业而采取不确定工作时间的一种工时制度。对于实行不定时工作制和综合计算工时工作制等其他工作和休息办法的职工，企业应根据《中华人民共和国劳动法》第一章、第四章有关规定，在保障职工身体健康并充分听取职工意见的基础上，采用集中工作、集中休息、轮休调休、弹性工作时间等适当方式，确保职工的
旧身份证没过期可以用新身份证，在新身份证下来之前，不管旧身份证有没有到期，新身份证都是有效的，并且可以正常使用，不需要等到旧身份证到期才使用新身份证。【法律依据】《居民身份证法》第十一条，国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的
有受到刑事处罚，不能从事的职业有：1、法官；2、人民陪审员，因犯罪受过刑事处罚的不能担任人民陪审员；3、检察官；4、公务员，曾因犯罪受到刑事处罚的不得录用为公务员；5、律师，受过刑事处罚，不予颁发律师执业证书，但过失犯罪除外；6、正在被执行刑罚或依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人等。【法律依据】《公务员法》第二十四条，下列人员不得录用为公务员：(一)曾因犯罪受过刑事处罚的；(二)曾被开除
1、证明犯罪嫌疑人构成犯罪客观方面的证据不足。犯罪客观方面的内容包括：危害行为、犯罪对象、危害结果、危害行为与结果之间的因果联系以及犯罪的时间、地点和方法等。实践中，因客观方面存疑不起诉主要在危害行为、危害结果和因果关系方面。2、证明犯罪主体构成要件的证据不足。犯罪主体主要体现在两个方面：一是有些犯罪要求犯罪主体必须是具有特定身份的人；二是有关犯罪主体必须达到法定的刑事责任年龄，这决定着罪或非罪。
重大交通事故的标准是一次造成死亡1至2人，或者重伤3人以上10人以下，或者财产损失3万元以上不足6万元的事故。我国法律根据伤亡人数以及财产损失的数额，对交通事故等级进行划分。按其伤亡人数及财产损失数额从少到多，可划分为：1、轻微事故；2、一般事故；3、重大事故；4、特大事故。【法律依据】《公安部关于修订道路交通事故等级划分标准的通知》道路交通事故分为以下四类：轻微事故，是指一次造成轻伤1至2人，或
对以上内容，根据相关政策法规分析如下：农村老人去世后，村委会是否有权收回土地要看实际情况来办：如果是户中的个别成员出现死亡，那么其土地确权是不受影响的，原来的土地归户中其他成员享有。如果是该户成员都已经死亡，也就是在承包合同中讲到的“整户消亡”的情况，根据土地管理法、农村土地承包法以及土地确权政策，其土地由村里的发包方收回，也就是确权给村集体了。【法律依据】《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五
业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业
土地增值税纳税义务发生时间为房地产转让合同签订之日。如果是通过非正常方式转让房地产的，则土地增值税纳税义务发生时间如下：（一）已签订房地产转让合同，原房产因种种原因迟迟未能过户，后因有关问题解决后再办理房产转移登记，土地增值税纳税义务发生时间以签订房地产转让合同时间为准。（二）法院在进行民事判决、民事裁定、民事调解过程中，判决或裁定房地产所有权转移，土地增值税纳税义务发生时间以判决书、裁定书、民事
