关于问一下离婚时的共同房产要怎么处理的问题,律师从法律角度分析如下:离婚时的共同房产由夫妻二人自行协商如何分割,协商不成的由法院判决;
如果房产属于按揭房尚未取得房产证的,则法院会根据情况判决先由一方使用房产,等取得房产证后可以另行提起诉讼要求分割房产;
如果房产已经取得了房产证的,则法院可以做出以下处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
由于离婚案件非同于一般案件,离婚纠纷除涉及到当事人的人身和财产关系外,还涉及到婚姻家庭的稳固,具有较强的社会性,一般不适用缺席判决,以避免造成一方当事人的诉权被剥夺,人身和财产权益被侵害等情况发生。但是,在以下几种情况下离婚缺席判决是可以的:1、被告经传唤拒不到庭,可以缺席判决。被告(包括无民事行为能力当事人的法定代理人)经传票传唤后无正当理由拒不到庭,或者未经法院许可中途退庭,可以缺席判决。但如
离婚时一方进行财产转移的话,可以在分割财产时,对其少分或者不分,离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。离婚前财产转移是夫妻一方为了能够在夫妻财产分割时,避免分割某些财产,将财产进行转移,目的是完全占有该财产的违法行为。【法律依据】《民法典》第一千零九十二条,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚
一、离婚时结婚证不见了怎么办1、如果准备离婚发现夫妻双方只有一本结婚证,另一份遗失的情况下,夫妻双方可以用这一本结婚证到婚姻登记机关或者是一方的户口所在地进行离婚办理,用一本结婚证就可以办理了。2、如果双方的结婚证都已经丢失在准备离婚的情况下,可以准备好相关材料到达婚姻登记处,工作人员可以根据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明办理离婚手续,但是双方当事人需要做出结婚证丢失的书面证明。3、还
离婚诉讼对方不出庭的处理方法: (一)本人确不愿出庭参加诉讼,但以书面的形式向法院陈述意见。可以依法缺席判决处理。 (二)本人既不愿出庭应诉,又不向人民法院出具书面的离婚意见,对这类离婚案件的当事人必须到庭的被告,因为这类离婚案件的当事人负有对小孩的抚育义务和不到庭就无法查清相关案情,故经两次传票传唤后,拒不到庭的,可以依法拘传其到庭参与诉讼。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百四十四条,被告经传
1.事故勘查后十日交警必须出具事故责任认定书,到时候依据认定书按实际损失进行赔偿,如果对方还是拖着不结案,可以申请交警进行调解,调解无效可以直接向人民法院提起诉讼。2.【法律依据】《道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任
已报废的车辆违章处理:1、当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。2、对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款,当事人无异议的,可以当场予以收缴罚款。3、罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。
当事人的户口可以参照如下处理(包括,但不限于): 1、直系亲属投靠:当事人符合本人的父母、配偶、子女之一的户口所在地的户籍准入政策的前提下,可以把户口迁入当地挂靠; 2、购房入户:在当事人经济条件允许的前提下,可以通过受让符合入户条件的房产后,把户口户口迁入到房产所在地挂靠; 3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,事先咨询户口所在地的辖区派出所工作人员,在当地有设立“公共户籍”的前提下,
1、电动车闯红灯撞车事故,应当根据实际情况进行处理。交通事故发生后,没有人身伤亡,并且双方能达成协议的,可以由双方自行协商,对交通事故的赔偿问题达成协议,双方协商不成的,可以选择报警,由交警进行责任划分,然后再根据责任划分确定由谁进行赔偿;存在人身伤亡的,应当报警处理,由交通警察对交通事故按照法律的规定进行处理。2、法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条 在道路上发生交通事故,车辆驾
离婚时放弃抚养费之后可以再要。《民法典》规定,已经协商好抚养费的支付情况的,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。也就是说即使离婚时约定不支付抚养费的,日后子女也可以再要求支付义务方再进行支付。【法律依据】《民法典》第一千零八十五条,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
一方不知情的债务,但经过事后追认等共同意思表示,或者一方所欠债务是为家庭日常生活需要所负的,仍属于夫妻共同债务。夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿。如果不属于以上情况的,该债务为一方个人债务,个人偿还。【法律依据】《民法典》第一千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决
离婚时放弃抚养费以后还能再要。离婚时放弃抚养费以后如果直接抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用,影响子女健康成长的,是可以再要求对方支付抚养费的。关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。具有下列情形之一,子女要求有负担能力的父或者母增加抚养费的,人民法院应予支持:(一)原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平;(二)因子女患病、
离婚时上大学的孩子已经是年满十八周岁的成年人了,离婚判决是不需要判决其抚养权的。我国法律规定,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。【法律依据】《民法典》第一千零八十四条,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母
1、离婚时男方不愿分割财产的应对方式:如果是夫妻共同财产时,双方协商不成的,可以向法院提起诉讼解决问题。人民法院会根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。若其不愿意分个人财产的,另一方无权干涉。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
离婚时没有约定子女的抚养费的,可以在离婚后重新达成抚养费的协议,如果协议不成的,还可以向法院起诉,法院会根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。
1.夫妻双方均持有公司股份的,离婚时,双方可以通过协商的方式处理各自的股份。如果协商不成,可共同委托评估机构对股份的价值进行评估后,由法院作出判决。2.一方持有股份的,由双方自行协商怎么分割,如果双方协商一致要将公司股份转让给未持有公司股份的配偶或将公司股份转让给第三人的,根据《公司法》的相关规定,必须经过公司一半以上股东的同意方可进行。协商不成由法院判决如何分割。【法律依据】根据《民法典》第一千
1、离婚时,可以通过以下方式调查对方的存款:如果夫妻双方还住在一起的,可以利用对方的存折或者银行卡,将相关财产复印或将号码抄下来,一般也可以查询到储蓄信息;如果需要走正当的途径的,则可以通过法院开具的调查令或申请法院调查。2、根据《民事诉讼法》第六十七条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收
30万元房子过户大概需要1万元左右,包含契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。还需要登记费,个人是每件50元,单位是每件80元。契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税:未超过五年的按房价1%缴纳;所得税按照比例税率20%缴纳。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应
没钱支付抚养费的,处理方式具体如下:1、如果一方无经济收入或下落不明而导致对方拿不到抚养费的话,可用其财物折抵子女抚育费。2、如果不给抚养费方存在减少给付情况,那他可以减少给付。减少给付情况,主要指给付一方,由于长期疾病或者丧失劳动能力,经济相当困难,无力按原数额给付,而抚养子女一方又能负担子女的大部分抚养费,那么可请求减少给付。3、如果一方拒不交纳人民法院有关抚养费的判决或者裁定,另一方可以向法
如果子女属于完全民事行为能力人的,其债务应自己承担,父母就不用偿还。如果子女属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人,父母作为其监护人,就应当替子女还债。根据《民法典》第二十条规定,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条规定,不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用
在看守所多久才会判刑 没有最短时间的规定。“通俗的说,没有最快,只有更快”,嫌疑人是否认罪,证据材料是否充分,涉案人数都会有所影响。有的案件简单的认罪的,采用速裁程序,2-3个星期左右开庭,一个月内就判完了。逮捕后,侦查羁押的期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上级人民检察院批准延长一个月。如果在上述期限不侦查终结,且是第一百五十八条规定:交通十分不便的边远地区的重大复杂案