内容介绍 ①小区道闸广告的收益到底归谁所有?
②物业不承认拿了广告费怎么办?
③物业不愿意公示公共收益收入状况怎么办?
④本方案将提供两份文书范本，供您下载使用。律师分析 根据民法典的规定，小区道闸出租后产生的收益应该归全体业主所有，物业没有权利据为己有。
但是实际上物业在管理小区道闸秩序和收取收益时投入了一定的财力物力，所以在业委会讨论决定后可以将一部分收益作为管理费交付物业公司，剩余的归全体业主共有。
但是如果业主与物业已经在《物业服务合同》中约定了公共收益的分配方式，那就应该按照约定来执行。
这里有一个问题：有些小区没有业主委员会。没有业委会的小区，公共收益在物业没有侵吞的情况下可能会直接进入公共维修资金，需要业主召开业主大会才能够决定如何分配使用或者找居民委员会让他在街道办、乡镇人民政府的监督下履行业委会的职责。
如果你不知道这部分资金到底去哪了，可以直接找物业查询小区道闸出租的收入账目明细，如果物业拒绝并无法准确说出公共收益的去向，你可以向住建局的物业管理处投诉。
如果真的是物业私吞了这部分收益，你可以直接对物业申请仲裁或者提起诉讼，要求其公示小区道闸出租收益账目明细并返还侵吞的所有公共收益。
内容介绍 ①小区公示牌广告的收益到底归谁所有? ②物业不承认拿了广告费怎么办? ③物业不愿意公示公共收益收入状况怎么办? ④本方案将提供两份文书范本，供您下载使用。 律师分析 根据民法典的规定，小区公示牌出租后产生的收益应该归全体业主所有，物业没有权利据为己有。但是实际上物业在管理小区公示牌秩序和收取收益时投
1.双方打架检查费用由打人者承担。理不清情况下可以报警，由警方根据实际情况作出判断。2.《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十三条 殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款：（一）结伙殴打、伤害他人的；（二）殴打、
婚后父母赠与的车辆，如果没有特别约定，一般属于共同财产。离婚时一方拥有车辆，给予一方补偿。《中华人民共和国民法典》 第1079条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
涉及金额是多少？转款目的是什么？诉讼时效就是三年，而且您还是自愿的，可能有些困难，而且您是否还保留相关转账凭证或者记录
如果变道被直行车撞了，一般算变道车的责任。因为一般情况下，车辆变道要给变道后后方的车辆留够足够的安全距离，如果前车变道未给后车留够足够的安全距离，导致追尾事故的发生，那么前车将要负主要以上的责任。
您好，你说的这个问题如果是公用的自来水管因老化漏水，应该由房管所或物业方负责维修，这因为住户都是交了物业保险费的，关于小区的安全，水电方面的检修都是物业的事情，由于他们的批漏所造成的损失，都该由物业承担。但如果是后期经私人改动过的进户水管漏水，就由个人承担。
追尾一般全责，你们是否具有人员受伤？本人上个月刚处理一起类似案件成功可以拿给您参考，本人专业处理工伤、人损纠纷，欢迎来事务所面谈或电联
小区电梯广告收益归谁因为小区内广告所使用的位置是属于小区所有业主的公共场地，除了有合同约定分配比例外，原则上广告收益应该归小区业主所有。成立业委会的小区，可对物业公司进行广告招商授权。没有成立业委会的小区，如果小区开发商聘用的前期物业公司擅自经营公区部位，其行为严格说是违法的。业主权利义务：(一)权利1.依法享有所拥有物业的各项权利;2.依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公
突然变更车道一般都是事故主要成因，可以认定为全责。追尾一般有以下三种情况：1：后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任2：夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任3：前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志，形成的追尾交通事故，前车承担事故的次要责任，后车承担事故主要责任 从描述来来看，前车急刹车，导致后车追尾，原因是后车跟车
广告设置的位置不一样,广告收入的归属也有所区别:如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房,其收益应为全体业主所有;如广告设置在建筑物专有部分,则其收益应为对应的所有权人所有。根据《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益，应当主要用于补充专项维修资金，也可由业主大会决定使用。由此
依据我国侵权责任法的规定，车辆被停车场的升降杆砸到的，造成车辆受损的，由停车场的管理人承担车辆损失赔偿的责任。《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。
通常在被公安机关传唤或已采取拘留措施的情况下，应当积极配合调查，主动反映情况。一般情况下，拘留期限不超过10天，在案情复杂、期限届满不能终结的情况下，拘留期限可以延长到14天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限可以延长至37天。为了收集犯罪证据、查获犯罪人，侦查人员可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。若对公安办案不服的，
朋友，您问的前方强行变道后方追尾或侧刮擦责任认定其实也有特殊情况。传统的“直行车与变道车发生事故，变道车全责”这一认识有些时候不一定准确，需要看实际情况。“一般车辆在行经车道减少的路口或路段时发生了碰撞或刮擦，以谁先进入车道为依据，后进入车道的车辆为全责，除非先进入车道的车辆有其他危险行为。在这里是没有主次车道之分，更没有主车道有优先通行的概念。”下应交警中队的徐警官说，驾车通过车道减少或变窄的路
【法律意见】这种情况在同一车道是事故属于追尾，追尾很简单，后车全责。【法律依据】道路交通安全法第四十三条?同车道行驶的机动车，后车应当与前车保持足以采取紧急制动措施的安全距离。有下列情形之一的，不得超车：(一)前车正在左转弯、掉头、超车的;(二)与对面来车有会车可能的;(三)前车为执行紧急任务的警车、消防车、救护车、工程救险车的;(四)行经铁路道口、交叉路口、窄桥、弯道、陡坡、隧道、人行横道、市区
律师解答私自配小区道闸遥控器一般不违法，但是如果行为人私自配小区道闸遥控器逃避缴纳停车费的，则违法，属于盗窃行为。根据法律规定，盗窃公私财物的，对行为人处拘留，可并处罚款。如果构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律依据《治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生
一般没有责任人汽车在路上被石子崩到造成车损的，如果购买了车损险，可以找保险公司理赔，保险公司会在限额范围内给予车主一定金额的赔偿。但如果石子是人为放置的，则可以要求对方承担责任，如果保险公司已经赔偿的，保险公司可以对其进行追偿。
打架并不一定是谁先动手谁责任大。不管是谁先动手，依照治安管理处罚法，对另一方造成伤害，应当赔偿损失，如果受害人伤情鉴定为轻伤，应当承担刑事责任，双方均有故意伤害行为，应当按照伤情鉴定结果作为责任区分的标准，依法追究刑事或民事责任。 法律依据： 《治安管理处罚法》第四十三条 殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元
地下车库十字路口两车相撞事故责任的认定算谁的需要看其是属于追尾交通事故还是特殊交通事故，具体应当根据实际情况确认。事故责任认定是不需要双方都到场的，只要一方签字，事故责任认定都是有效的。 一、地下车库十字路口两车相撞算谁的 地下车库十字路口两车相撞是事故责任具体算谁的应当根据交警队出具的事故认定责任书确定。 1.追尾交通事故： (1)后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责
要看具体情况而论，最好要看交警出具的交通事故责任认定书来认定。
对于我国的营业执照在进行注销过程当中，我们是可以根据自己的实际需求以及一些注意事项来进行综合处理，在一般情况下营业执照也是非常重要的，有一些特殊规定，接下来小编为大家整理关于营业执照上牌后注销以后车算谁的问题的解答，带着问题我们一起往下看。 一、营业执照上牌后注销以后车算谁的 车还可以年捡,车还可以正常使用,车属于营业执照未注销前的经营者所有。个体工商户的财产一般是属于
